269 900$
Nouveauté
ULS : 28829577
Maison à étages
à vendre
315 Rue Filiatrault, Saint-Joseph-de-Sorel
Idéal comme premier achat, cette propriété est parfaite pour une famille qui compte faire le saut dans le marché immobilier. Avec ces 4 chambres et son bureau distinct séparé communicant avec une chambre à coucher, cette maison au style d'époque a été dignement conservée et dégage une charmante atmosphère atypique ayant perdurée au fil des années. Sa cour est entièrement clôturée et s'accompagne d'une immense remise et de 2 petites dépendances adossées à la propriété, en plus d'un spa et d'une grande terrasse où profiter de belles journées d'été. À deux pas du parc Olivar Gravel et de l'école primaire Martel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
134,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOCELYN BACHAND
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Remise en bois : 20' x 12'
Dépendance # 1 : 6'-4'' x 5'-7''
Dépendance # 2 : 6'-9'' x 6'-0''
Galerie en bois : 22'-3'' x 6'-2''
Patio arrière irrégulier : 24' x 16'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dépendance # 1 : 6'-4'' x 5'-7''
Dépendance # 2 : 6'-9'' x 6'-0''
Galerie en bois : 22'-3'' x 6'-2''
Patio arrière irrégulier : 24' x 16'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 26' 1"
Année de construction
1952
Superficie habitable
134,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (SS)
Salle de bains
Baignoire sur pattes avec douchette
Sous-sol
Coin lavage, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 100'
Superficie du terrain
436,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Tandem, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Spa
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Accès rapide aux services, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accessible du bureau
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 21'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace lavage et atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 900 $
- Total
- 188 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 812 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 1 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur de la remise, pompe d'évacuation, spa, pergola, 3 bacs (déchet, composte, recyclage) foyer au bois extérieur, ainsi que tout ce qui restera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont laissées à titre gratuit, sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Auvent rétractable, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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