474 900$
Nouveauté
ULS : 10993275
Maison à étages
à vendre
314 Av. André-Chartrand, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Superbe maison de ville moderne clé en main avec façade en brique et bois. Aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain moderne et salle d'eau. Sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel. Cour arrière privée et clôturée avec terrasse et stationnement. Idéal pour un mode de vie confortable et sans souci.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un parfait équilibre entre design contemporain, fonctionnalité et confort au quotidien. Avec sa façade élégante en brique et en vinyl, cette propriété se démarque dès le premier regard grâce à son allure moderne, son entrée accueillante et son stationnement privé.
À l'intérieur, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse à concept ouvert, idéale pour recevoir et profiter de chaque instant. Le salon spacieux bénéficie d'une abondante lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine moderne dotée d'armoires de qualité, d'un îlot central avec coin repas et d'un bel espace de travail.
À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions avec de grandes fenêtres et un rangement généreux. La chambre principale offre un espace paisible et confortable, tandis que les chambres secondaires conviennent parfaitement à une famille, des invités ou un bureau à domicile. Une salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins----que ce soit pour créer une salle familiale, un bureau, une salle d'entraînement ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et entièrement clôturée avec terrasse, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente.
Caractéristiques principales :
-Aire de vie à concept ouvert
-Espaces lumineux avec grandes fenêtres
-Cuisine moderne avec îlot
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain + 1 salle d'eau
-Sous-sol non aménagé (fort potentiel)
-Cour arrière privée et clôturée avec terrasse
-Stationnement extérieur
Une propriété clé en main idéale pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie moderne dans un secteur familial et recherché.
À l'intérieur, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse à concept ouvert, idéale pour recevoir et profiter de chaque instant. Le salon spacieux bénéficie d'une abondante lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine moderne dotée d'armoires de qualité, d'un îlot central avec coin repas et d'un bel espace de travail.
À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions avec de grandes fenêtres et un rangement généreux. La chambre principale offre un espace paisible et confortable, tandis que les chambres secondaires conviennent parfaitement à une famille, des invités ou un bureau à domicile. Une salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins----que ce soit pour créer une salle familiale, un bureau, une salle d'entraînement ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et entièrement clôturée avec terrasse, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente.
Caractéristiques principales :
-Aire de vie à concept ouvert
-Espaces lumineux avec grandes fenêtres
-Cuisine moderne avec îlot
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain + 1 salle d'eau
-Sous-sol non aménagé (fort potentiel)
-Cour arrière privée et clôturée avec terrasse
-Stationnement extérieur
Une propriété clé en main idéale pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie moderne dans un secteur familial et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 7" X 36'
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 7" X 86' 5"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 400 $
- Total
- 409 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 988 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 236 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 668 $
- Total
- 1 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et plafonnier
Exclusions
Tous les tringles et rideaux et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%