360 000$
ULS : 26294039
Maison de plain-pied
à vendre
313 Rue Arthur, Saint-Anicet
Cette magnifique propriété composée de 2 chambres a été entièrement rénovée et offre un direct au lac avec fond sablonneux, parfait pour la baignade et les sports nautiques comme le kayak, le bateau ou le kitesurf. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne ainsi qu'une cuisine au goût du jour. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau dans un secteur paisible et enchanteur, idéal pour se ressourcer en toute saison. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et activités de plein air, à seulement quelques minutes des services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs rénovations effectuées :
- Toiture
- Rénovation de la cuisine
- Rénovation de la salle de bain
- Changement des planchers
- Revêtement extérieur
- Ajout de margelles
- Ajout de chauffage dans le vide sanitaire
Équipements :
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
- Pergola avec toile
- Cabanon
Accès notarié au magnifique lac St-François
- Toiture
- Rénovation de la cuisine
- Rénovation de la salle de bain
- Changement des planchers
- Revêtement extérieur
- Ajout de margelles
- Ajout de chauffage dans le vide sanitaire
Équipements :
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
- Pergola avec toile
- Cabanon
Accès notarié au magnifique lac St-François
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 40' 6"
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 107' 8" irr.
Superficie du terrain
576 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 195 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 930 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 1 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), habillage des fenêtres et pôles, thermopompe, pergola.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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