650 000$
ULS : 28704873
Maison de plain-pied
à vendre
312 Mtée du Ruisseau-Norton, Sainte-Clotilde
Charmante propriété de campagne sise sur un vaste terrain privé de 55 800 pi². Cette résidence au cachet unique offre de grandes pièces lumineuses, un superbe plafond cathédral ainsi que deux foyers au bois agrémentés de magnifiques murs de pierre au salon et à la salle à manger. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Profitez d'un grand garage double avec pièce à l'étage offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, logement d'appoint ou salle familiale). À l'extérieur : piscine, coin feu, terrasse et aménagement paysager dans un environnement paisible et intime. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de campagne au caractère unique, implantée sur un vaste terrain boisé et intime de 55 800 pi². Offrant un environnement paisible et une belle intimité, elle saura plaire aux amateurs de nature tout en demeurant accessible aux services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture distinctive, son revêtement de pierre et sa toiture métallique. À l'intérieur, les espaces de vie se démarquent par leurs volumes impressionnants, leurs plafonds cathédrales et leur abondante luminosité naturelle. Le salon et la salle à manger bénéficient chacun d'un foyer au bois et d'un superbe mur de pierre qui créent une ambiance chaleureuse et invitante.
La propriété a profité de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans, offrant un mariage harmonieux entre cachet rustique et confort moderne. Les grandes pièces permettent une multitude d'aménagements selon les besoins de chacun.
La cuisine conviviale s'ouvre sur les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La salle de bain principale propose une baignoire sur pattes et une douche indépendante, créant un véritable espace de détente.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison : vaste terrasse, piscine hors terre, coin feu aménagé, gazebo et aménagement paysager soigné. Le terrain offre également de grands espaces verts parfaits pour les loisirs, les réceptions ou simplement pour apprécier la tranquillité des lieux.
Un grand garage double complète l'ensemble. Une pièce aménagée à l'étage offre de nombreuses possibilités selon vos projets : bureau à domicile, atelier d'artiste, salle familiale, espace pour les invités ou autre usage complémentaire.
Une propriété chaleureuse et pleine de charme où confort, espace et nature se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture distinctive, son revêtement de pierre et sa toiture métallique. À l'intérieur, les espaces de vie se démarquent par leurs volumes impressionnants, leurs plafonds cathédrales et leur abondante luminosité naturelle. Le salon et la salle à manger bénéficient chacun d'un foyer au bois et d'un superbe mur de pierre qui créent une ambiance chaleureuse et invitante.
La propriété a profité de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans, offrant un mariage harmonieux entre cachet rustique et confort moderne. Les grandes pièces permettent une multitude d'aménagements selon les besoins de chacun.
La cuisine conviviale s'ouvre sur les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La salle de bain principale propose une baignoire sur pattes et une douche indépendante, créant un véritable espace de détente.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison : vaste terrasse, piscine hors terre, coin feu aménagé, gazebo et aménagement paysager soigné. Le terrain offre également de grands espaces verts parfaits pour les loisirs, les réceptions ou simplement pour apprécier la tranquillité des lieux.
Un grand garage double complète l'ensemble. Une pièce aménagée à l'étage offre de nombreuses possibilités selon vos projets : bureau à domicile, atelier d'artiste, salle familiale, espace pour les invités ou autre usage complémentaire.
Une propriété chaleureuse et pleine de charme où confort, espace et nature se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 32' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 2" X 426' 9" irr.
Superficie du terrain
5 191,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 23'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 000 $
- Total
- 426 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 235 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 2 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, piscine h/t et acc, 2 tables de picnic, chaise berçante double, tondeuse, article de jardin, 2 poêles à bois (dont 1 maison non installé), téléviseur et support dans la cuisine, support du téléviseur dans le salon, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Téléviseur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.