775 000$
ULS : 10538748
Maison à étages
à vendre
311 Rue St-Pierre, Sainte-Julie (De la Vallée)
Dès maintenant, VOTRE SPLENDIDE MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN! UNE COUR EXCEPTIONNELLE à vous faire rêver avec VOTRE PROPRE SPA NATURE PRIVÉ INTÉGRÉ ET PERGOLA! Au coeur du Projet BÉAcité', une CHIC propriété avec de NOMBREUX EXTRAS! En plus du garage, 2 espaces de stationnements extérieurs grâce à son allée double largeur. Cette résidence PENSÉE/ORGANISÉE vous en offre encore plus! Total de 4 chambres dont 3 à l'étage, coin lessive au 2e niveau, 2 salle de bain complètes et sous-sol complètement aménagé. Système de chauffage central au GAZ NATUREL avec climatiseur central! Des plus élégante IMPECCABLE! LA PARFAITE sans plus attendre!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
178,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite des inclusions
(miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, supports à T.V., chauffe-eau au gaz naturel.)
UNE MAISON DE VILLE AU CARACTÈRE DISTINCTIF
Élégance contemporaine, confort absolu et qualité de vie réunis.
Récente construite qui vous séduira dès les premiers instants par ses lignes épurées, ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux. Tout a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Équilibre parfait entre style, fonctionnalité et convivialité.
NOS NOMBREUX ATOUTS
Finitions haut de gamme.
Sous-sol complètement aménagé.
Cuisine avec GRAND îlot en quartz avec places assises.
Vaste salon et fenestration surdimensionnée.
4 chambres à coucher, dont 3 chambres à l'étage.
2 salles de bain/1 salle d'eau.
Cour SPECTACULAIRE/SPA NATURE PRIVÉ.
Garage/2 stationnements extérieur/allée double largeur.
UN INTÉRIEUR QUI SÉDUIT DÈS LE PREMIER REGARD
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une impression remarquable.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans une vaste aire de vie où chaque espace invite au partage.
Les planchers de bois, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme créent une ambiance chaleureuse, raffinée et intemporelle.
Les deux salles de bain complètes et la salle d'eau poursuivent dans le même esprit, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. De nombreux espaces de rangement viennent compléter une propriété aussi pratique qu'élégante.
Au COEUR DE LA MAISON
La cuisine impressionne par son immense îlot en quartz, ses armoires pleine hauteur et son aménagement aussi esthétique que fonctionnel. Un espace pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.
À L'ÉTAGE
Trois chambres sont réunies sur le même niveau, une configuration particulièrement recherchée pour la vie familiale.
AU SOUS-SOL
Salle familiale, seconde salle de bain complète MODERNE et pièce de rangement.
Une 4e chambre offre toute la polyvalence souhaitée, que ce soit comme bureau à domicile, salle d'entraînement ou chambre d'invités.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR EN PROFITER
Véritable prolongement de la maison, la cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La pergola et le spa créent un espace de détente intime, parfait pour relaxer en toute tranquillité ou partager de précieux moments entre famille et amis.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE alliant tranquillité et accessibilité.
Située dans un secteur recherché de Sainte-Julie.
* Les frais de déneigement et de pelouse sont inclus dans les frais de copropriétés.
À PROXIMITÉ
Accès rapide à l'autoroute 20,
Club de Golf de la Vallée du Richelieu,
Écoles, garderies, parcs et pistes cyclables,
Espace Althéa, Commerces, pharmacie, restaurants, centre de yoga à pied, autres services essentiels,
Projet Espace Tonik - Le Boisé, un milieu de vie unique où nature, activités de plein air et développement durable se rencontrent.
(miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, supports à T.V., chauffe-eau au gaz naturel.)
UNE MAISON DE VILLE AU CARACTÈRE DISTINCTIF
Élégance contemporaine, confort absolu et qualité de vie réunis.
Récente construite qui vous séduira dès les premiers instants par ses lignes épurées, ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux. Tout a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Équilibre parfait entre style, fonctionnalité et convivialité.
NOS NOMBREUX ATOUTS
Finitions haut de gamme.
Sous-sol complètement aménagé.
Cuisine avec GRAND îlot en quartz avec places assises.
Vaste salon et fenestration surdimensionnée.
4 chambres à coucher, dont 3 chambres à l'étage.
2 salles de bain/1 salle d'eau.
Cour SPECTACULAIRE/SPA NATURE PRIVÉ.
Garage/2 stationnements extérieur/allée double largeur.
UN INTÉRIEUR QUI SÉDUIT DÈS LE PREMIER REGARD
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une impression remarquable.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans une vaste aire de vie où chaque espace invite au partage.
Les planchers de bois, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme créent une ambiance chaleureuse, raffinée et intemporelle.
Les deux salles de bain complètes et la salle d'eau poursuivent dans le même esprit, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. De nombreux espaces de rangement viennent compléter une propriété aussi pratique qu'élégante.
Au COEUR DE LA MAISON
La cuisine impressionne par son immense îlot en quartz, ses armoires pleine hauteur et son aménagement aussi esthétique que fonctionnel. Un espace pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.
À L'ÉTAGE
Trois chambres sont réunies sur le même niveau, une configuration particulièrement recherchée pour la vie familiale.
AU SOUS-SOL
Salle familiale, seconde salle de bain complète MODERNE et pièce de rangement.
Une 4e chambre offre toute la polyvalence souhaitée, que ce soit comme bureau à domicile, salle d'entraînement ou chambre d'invités.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR EN PROFITER
Véritable prolongement de la maison, la cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La pergola et le spa créent un espace de détente intime, parfait pour relaxer en toute tranquillité ou partager de précieux moments entre famille et amis.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE alliant tranquillité et accessibilité.
Située dans un secteur recherché de Sainte-Julie.
* Les frais de déneigement et de pelouse sont inclus dans les frais de copropriétés.
À PROXIMITÉ
Accès rapide à l'autoroute 20,
Club de Golf de la Vallée du Richelieu,
Écoles, garderies, parcs et pistes cyclables,
Espace Althéa, Commerces, pharmacie, restaurants, centre de yoga à pied, autres services essentiels,
Projet Espace Tonik - Le Boisé, un milieu de vie unique où nature, activités de plein air et développement durable se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
178,10 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage au passage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Spa privé
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 200 $
- Total
- 657 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 646 $
- Scolaire (2027)
- 446 $
- Total
- 4 092 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 668 $
- Total
- 1 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo & toile, système d'irrigation (gestion copropriété), sonnette intelligente, caméra ext.,ouvre-porte de garage (1 manette),rangements fixes au garage, boyau d'arrosage ext.,spa nature, échangeur d'air, système chauffage et système central au gaz naturel avec thermostat wi-fi, climatiseur central, aspirateur central et acc., porte-clés hall entrée, luminaires, hotte, bancs de l'îlot, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, cuisinière au gaz, tringles et rideaux, stores, store motorisé CCP.
Calculatrice de versements hypothécaire
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