479 000$
Visite libre
ULS : 11396700
Maison de plain-pied
à vendre
311 Rue St-Louis, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Coup de coeur assuré! Cette charmante propriété, entretenue avec un soin remarquable, vous séduira dès votre arrivée. Située sur un vaste terrain aménagé à proximité de tous les services, elle offre un mode de vie pratique et confortable. Profitez d'un magnifique solarium avec spa pour relaxer en toute saison, d'un garage détaché très pratique et d'une immense salle familiale au sous-sol, parfaite pour les soirées en famille. Le boudoir peut facilement être transformé en troisième chambre. Une propriété chaleureuse, clé en main et offrant un excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
FRANÇOIS PROULX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 98' irr.
Superficie du terrain
537,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pourrait être une 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 364 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 749 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 750 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, les stores, les tringles et les rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, les luminaires, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage avec ses deux télécommandes, le spa, la table de billard ainsi que le bar situé au sous-sol, incluant les quatre tabourets.
Exclusions
Borne de recharge de type 2 (50 ampères), génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.