925 000$
ULS : 25834801
Maison à étages
à vendre
311 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique cottage dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, adossé à un ancien golf -- aucun voisin arrière! Cour paysagée avec piscine creusée (2026), clôture de verre, spa et grand cabanon. Rez-de-chaussée lumineux aux grandes pièces, cuisine et salle à manger avec vue sur la piscine. À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain et vaste pièce au-dessus du garage (chambre/bureau). Sous-sol récemment aménagé : grande chambre, bureau et salle de bain neuve. Accès rapide aux autoroutes et aux services. Une seule visite et vous serez charmé!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Terrain sans voisin arrière, adossé à un ancien golf et à deux pas d'un champ de pratique : intimité et verdure exceptionnelles.
Aménagement extérieur haut de gamme : piscine creusée (2026), clôture de verre sécuritaire, spa et grand cabanon de rangement.
Sous-sol entièrement aménagé au cours de la dernière année : grande chambre, bureau et salle de bain neuve.
Garage actuellement transformé en salle de cinéma; une simple cloison de gypse à retirer pour lui redonner sa vocation de garage.
Grande pièce au-dessus du garage (présentement chambre et bureau), facilement adaptable selon vos besoins.
Emplacement de choix : accès rapide aux autoroutes, aux écoles, commerces et services.
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un mode de vie près de la nature. Bienvenue chez vous!
Veux-tu que j'ajuste le ton (plus sobre ou plus vendeur), que je raccourcisse l'addenda, ou que je l'enregistre dans un fichier / le dépose au dossier de la propriété?
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 25' 2" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 7" X 113' 10" irr.
Superficie du terrain
576,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 21'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
aussi garage
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 203 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 100 $
- Total
- 640 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 138 $
- Scolaire (2026)
- 402 $
- Total
- 4 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de poêle, pôles à rideaux, rideaux de la cuisine, spa, cabanon, 2 thermopompes avec 4 têtes, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, piscine creusée 24x12. lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.