539 900$
ULS : 21723144
Maison à un étage et demi
à vendre
310 72e Avenue, Saint-Zotique
Belle propriété située au bord du canal menant au lac Saint-François, dans une rue sans issue qui assure tranquillité et sécurité. À l'intérieur, on retrouve une cuisine fonctionnelle, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Rénovée au fil des années, elle offre confort et potentiel pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sur le bord de l'eau avec cabanon, le tout à proximité des services. Actuellement louée 1 404 $ par mois avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026. Faut voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 81' 11" irr.
Superficie du terrain
458,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Autoroute, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 100 $
- Total
- 438 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 103 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 3 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, armoire de la CCP, foyer électrique et cabanon.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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