949 000$
ULS : 26504447
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
31 Rue Pauline-Julien, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Bienvenue dans cette magnifique propriété contemporaine au coeur de Notre-Dame de l'Île Perrot. Nichée dans un secteur homogène, près du réputé Parc des Mésanges, et du Club de Golf Atlantide. Les 3 garages offrent amplement d'espace pour vos véhicules et vos projets passionnants. 4 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, cette demeure redéfinit le concept de la vie de famille moderne. Cette demeure vous offres tout ce dont vous avez besoin. **Beaucoup d'inclusions haute gamme** Toiture 2023 **
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 583 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
TANIA LEBRUN-GRANGER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
*** Coup de coeur ***
- Propriété située à Pointe-du moulin.
- 3 Garages.
- 4 ch. 3 sdb + 2 sd
- Beaucoup d'inclusions haute gamme.
RDC
- Aménagement moderne et soigné avec goût, vous offre un air ouvert.
- Hall d'entrée pratique avec garde robe. Donnant accès au salon, salle à manger, salle d'eau et cuisine à air ouvert.
- Escalier central menant au deuxième étage.
- Cuisine avec électroménager haute gamme et fonctionnelle avec armoire jusqu'au plafond, située à l'arrière de la propriété, vous offre une vue sur la cour arrière soigneusement aménagée.
- Vous y retrouverez aussi un " Mud-room " donnant accès à la terrasse extérieure et à la piscine creusée. L' installation de laveuse-sécheuse et 1 salle d'eau.
- L'accès au triple garage.
Étage
- Vous serez charmé par la grandeur des 4 chambres à coucher.
- Chambre principale spacieuse pouvant accueillir lit king ainsi que son énorme walk in et l'accès à la salle de bain des maîtres.
- 2 Salles de bain complètes.
Sous-Sol
- Un aménagement complet et une salle familiale confortable. Avec son bar et sa table de pool inclus, pour une ambiance conviviale.
- Salle de bain spacieuse.
- Grand rangement et salle mécanique.
** Rénovation :
2023 Toiture maison (20 810$)
2023 Thermopompe: chauffe-eau piscine (2499,99$)
- Propriété située à Pointe-du moulin.
- 3 Garages.
- 4 ch. 3 sdb + 2 sd
- Beaucoup d'inclusions haute gamme.
RDC
- Aménagement moderne et soigné avec goût, vous offre un air ouvert.
- Hall d'entrée pratique avec garde robe. Donnant accès au salon, salle à manger, salle d'eau et cuisine à air ouvert.
- Escalier central menant au deuxième étage.
- Cuisine avec électroménager haute gamme et fonctionnelle avec armoire jusqu'au plafond, située à l'arrière de la propriété, vous offre une vue sur la cour arrière soigneusement aménagée.
- Vous y retrouverez aussi un " Mud-room " donnant accès à la terrasse extérieure et à la piscine creusée. L' installation de laveuse-sécheuse et 1 salle d'eau.
- L'accès au triple garage.
Étage
- Vous serez charmé par la grandeur des 4 chambres à coucher.
- Chambre principale spacieuse pouvant accueillir lit king ainsi que son énorme walk in et l'accès à la salle de bain des maîtres.
- 2 Salles de bain complètes.
Sous-Sol
- Un aménagement complet et une salle familiale confortable. Avec son bar et sa table de pool inclus, pour une ambiance conviviale.
- Salle de bain spacieuse.
- Grand rangement et salle mécanique.
** Rénovation :
2023 Toiture maison (20 810$)
2023 Thermopompe: chauffe-eau piscine (2499,99$)
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 30' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 583 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 20810)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'9" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain des Maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche independente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 400 $
- Total
- 569 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 023 $
- Scolaire (2023)
- 495 $
- Total
- 4 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur double, cuisinière, micro-onde encastrée, lave-vaisselle, stores, spa, table de billard, bar et tabourets, divans sous-sol, exerciseur, cabanon, foyer électrique, téléviseur+rack sous-sol, luminaires, tabourets coin repas, cellier, rangement walk-in, Laveuse-sécheuse, gazebo.
Exclusions
Meubles, effets personnels, petit congélateur sous-sol, petit frigo sous-sol, congélateur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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