499 000$
Nouveauté
ULS : 13996653
Maison à étages
à vendre
31 Rue Marguerite, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Située dans un secteur de choix à Iberville, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. À proximité de l'autoroute 35, elle offre un accès rapide aux services, aux écoles et aux grands axes routiers. Elle comprend 2 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Elle compte aussi 2 salles de bain et 1 salle d'eau, pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée, parfaite pour vous détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants. Un milieu de vie paisible où il fait bon vivre. Une visite s'impose! 514-660-2066
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 368 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ADDENDA
1. EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT
* Située dans un secteur prisé et paisible d'Iberville, un milieu de vie idéal pour les familles
* À quelques minutes de l'autoroute 35, tout près des services, des écoles et des grands axes routiers
* La tranquillité d'un quartier résidentiel recherché
* Grande cour arrière privée, un véritable havre de paix pour vous détendre, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité
2. INTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINEUX ET CONVIVIAL
* Vestibule accueillant avec grand garde-robe et bel espace de rangement pour garder la maison bien ordonnée
* Conception à aire ouverte qui favorise les moments en famille et facilite les réceptions
* Grand salon chaleureux et invitant
* Cuisine ergonomique pensée pour le quotidien, avec beaucoup de rangement : un plaisir pour ceux qui aiment cuisiner
* Salle d'eau pratique pour les invités
ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
* Chambre principale de grandes dimensions avec walk-in, un vrai coin de détente pour les parents
* Deuxième chambre de bonnes dimensions, parfaite pour les enfants
* Salle de bain au goût du jour, aux finitions actuelles
SOUS-SOL : DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
* Grand salon familial, idéal pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un coin détente
* Troisième chambre, parfaite pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile
* Deuxième salle de bain complète avec espace buanderie, pour le confort au quotidien
* Pièce mécanique pour la fournaise et les équipements
* Aspirateur central
3. AMÉLIORATIONS : UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
* Pavé uni installé à l'extérieur, qui donne une belle allure à la façade dès l'arrivée
* Aménagement paysager soigné, pour une maison qui fait bonne impression
* Grande entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, un atout pour les familles et les visiteurs
Une propriété bien entretenue et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose!
1. EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT
* Située dans un secteur prisé et paisible d'Iberville, un milieu de vie idéal pour les familles
* À quelques minutes de l'autoroute 35, tout près des services, des écoles et des grands axes routiers
* La tranquillité d'un quartier résidentiel recherché
* Grande cour arrière privée, un véritable havre de paix pour vous détendre, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité
2. INTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINEUX ET CONVIVIAL
* Vestibule accueillant avec grand garde-robe et bel espace de rangement pour garder la maison bien ordonnée
* Conception à aire ouverte qui favorise les moments en famille et facilite les réceptions
* Grand salon chaleureux et invitant
* Cuisine ergonomique pensée pour le quotidien, avec beaucoup de rangement : un plaisir pour ceux qui aiment cuisiner
* Salle d'eau pratique pour les invités
ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
* Chambre principale de grandes dimensions avec walk-in, un vrai coin de détente pour les parents
* Deuxième chambre de bonnes dimensions, parfaite pour les enfants
* Salle de bain au goût du jour, aux finitions actuelles
SOUS-SOL : DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
* Grand salon familial, idéal pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un coin détente
* Troisième chambre, parfaite pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile
* Deuxième salle de bain complète avec espace buanderie, pour le confort au quotidien
* Pièce mécanique pour la fournaise et les équipements
* Aspirateur central
3. AMÉLIORATIONS : UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
* Pavé uni installé à l'extérieur, qui donne une belle allure à la façade dès l'arrivée
* Aménagement paysager soigné, pour une maison qui fait bonne impression
* Grande entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, un atout pour les familles et les visiteurs
Une propriété bien entretenue et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 36' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 368 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 900 $
- Total
- 408 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 930 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 3 233 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 352 $
- Total
- 2 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'habillage des fenêtres, les luminaires, la fournaise, la thermopompe centrale, la balayeuse centrale et ses accessoires, les miroirs des salles de bains.
Exclusions
Tous les biens meubles des propriétaires, le lave-vaisselle, les rideaux de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.