599 000$
ULS : 24533053
Maison à étages
à vendre
31 Ch. St-André, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
UN EMPLACEMENT QUI FAIT RÊVER, UN ESPACE QUI SURPREND! Imaginez votre quotidien avec le golf comme toile de fond, un café sur la terrasse et plus de 4 700 pi² de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété jumelée offre un espace de vie étonnamment grand et une configuration polyvalente : bureau, espace détente, chambre d'amis ou simplement plus d'espace pour profiter de votre quotidien. Avec ses 4 chambres, sa cuisine rénovée, ses espaces lumineux et son sous-sol aménagé, elle s'adapte à votre mode de vie. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
**UNE RARE OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ!**
Vous cherchez une propriété qui se démarque par son emplacement, son espace et son style de vie? Cette maison jumelée située dans un secteur recherché du club de golf Les Légendes pourrait bien vous surprendre!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement : plus de **4 700 pi² de terrain**, une vue dégagée sur le golf et une tranquillité remarquable. Imaginez prendre votre café sur la terrasse, profiter du vert à perte de vue et retrouver le calme après une journée bien remplie.
La propriété offre un garage attaché, des patios avant et arrière ainsi qu'un nouveau trottoir menant à l'entrée. L'extérieur a également été modernisé avec une nouvelle peinture.
À l'intérieur, la première impression est claire : **elle est beaucoup plus grande qu'elle ne le laisse paraître!** Les espaces sont lumineux, bien proportionnés et offrent une belle fluidité. L'aire de vie ouverte et l'escalier apportent caractère et élégance à l'ensemble.
La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec planchers de bois franc offrent plusieurs possibilités selon votre mode de vie : chambre d'amis, bureau, espace détente ou simplement plus d'espace pour vous.
À l'étage, la grande chambre principale vous offre une magnifique vue sur le golf et beaucoup de rangement. Un autre espace polyvalent peut facilement devenir un bureau, une chambre ou un endroit où décrocher et profiter de votre temps.
La salle de bain à l'étage se démarque par son style, sa double vanité et sa douche. Le sous-sol rénové ajoute une grande salle familiale avec plafond haut, une salle de lavage spacieuse et un accès direct au garage.
Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est sa **versatilité**. Les espaces peuvent évoluer avec vous et s'adapter à vos projets, vos besoins et votre façon de profiter de la maison.
Mais surtout, il y a l'emplacement. Le golf, la verdure, la tranquillité et cette impression d'être ailleurs... tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers.
**Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente dans un environnement qui se fait rare.**
Venez la découvrir et voyez par vous-même tout ce qu'elle a à offrir!
Vous cherchez une propriété qui se démarque par son emplacement, son espace et son style de vie? Cette maison jumelée située dans un secteur recherché du club de golf Les Légendes pourrait bien vous surprendre!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement : plus de **4 700 pi² de terrain**, une vue dégagée sur le golf et une tranquillité remarquable. Imaginez prendre votre café sur la terrasse, profiter du vert à perte de vue et retrouver le calme après une journée bien remplie.
La propriété offre un garage attaché, des patios avant et arrière ainsi qu'un nouveau trottoir menant à l'entrée. L'extérieur a également été modernisé avec une nouvelle peinture.
À l'intérieur, la première impression est claire : **elle est beaucoup plus grande qu'elle ne le laisse paraître!** Les espaces sont lumineux, bien proportionnés et offrent une belle fluidité. L'aire de vie ouverte et l'escalier apportent caractère et élégance à l'ensemble.
La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec planchers de bois franc offrent plusieurs possibilités selon votre mode de vie : chambre d'amis, bureau, espace détente ou simplement plus d'espace pour vous.
À l'étage, la grande chambre principale vous offre une magnifique vue sur le golf et beaucoup de rangement. Un autre espace polyvalent peut facilement devenir un bureau, une chambre ou un endroit où décrocher et profiter de votre temps.
La salle de bain à l'étage se démarque par son style, sa double vanité et sa douche. Le sous-sol rénové ajoute une grande salle familiale avec plafond haut, une salle de lavage spacieuse et un accès direct au garage.
Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est sa **versatilité**. Les espaces peuvent évoluer avec vous et s'adapter à vos projets, vos besoins et votre façon de profiter de la maison.
Mais surtout, il y a l'emplacement. Le golf, la verdure, la tranquillité et cette impression d'être ailleurs... tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers.
**Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente dans un environnement qui se fait rare.**
Venez la découvrir et voyez par vous-même tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 40' 5" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 128'
Superficie du terrain
439,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Golf
Particularités du site
Golf
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Foyer au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 429 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 091 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 3 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support mural pour télévision, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, réfrigérateur au sous-sol, piscine de 15 pieds, système au sel tel quel, ainsi que tous les accessoires de piscine.
Exclusions
La télévision du salon et la décoration de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.