370 000$
ULS : 17044157
Maison de plain-pied
à vendre
309 3e Rue, Saint-Zotique
Superbe propriété située à Saint-Zotique, bordée par un canal navigable menant directement au lac Saint-François! Profitez d'un emplacement de choix, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de l'autoroute 20. Cette maison chaleureuse offre une ambiance conviviale grâce à son poêle au bois et son environnement paisible. Idéale pour les amateurs de plein air, de navigation et de détente, elle allie confort et style de vie riverain dans un cadre exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété située à Saint-Zotique, bordée par un canal menant directement au lac Saint-François. Profitez d'un cadre paisible à quelques pas de la plage et tout près de l'autoroute 20, idéal pour combiner détente et commodité.
L'intérieur lumineux et fonctionnel offre un espace confortable et accueillant, agrémenté d'un poêle au bois pour des moments chaleureux tout au long de l'année. Le terrain vous permet de profiter pleinement de la nature et des activités nautiques ou de détente au bord de l'eau.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie riverain paisible, avec un accès direct au lac et tout le charme de Saint-Zotique.
L'intérieur lumineux et fonctionnel offre un espace confortable et accueillant, agrémenté d'un poêle au bois pour des moments chaleureux tout au long de l'année. Le terrain vous permet de profiter pleinement de la nature et des activités nautiques ou de détente au bord de l'eau.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie riverain paisible, avec un accès direct au lac et tout le charme de Saint-Zotique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 24' 6" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 600 $
- Total
- 353 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 113 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixtures, Climatiseur mural encastré (installation permanente).
Exclusions
Effets personnels du locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.