519 000$
Visite libre
ULS : 27258720
Maison de plain-pied
à vendre
3085 Rue Paul-Sauvé, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Plain-pied situé à Saint-Hyacinthe offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont 3 chambres au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec salon, salle à manger et cuisine donnant accès à la cour arrière. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une salle de lavage et un atelier. Terrain de 7 000 pi² bordé de haies, grande terrasse et GARAGE détaché simple. Une propriété bien située, près des services, écoles, parcs et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située au 3085, rue Paul-Sauvé à Saint-Hyacinthe, cette propriété de plain-pied propose une configuration pratique et polyvalente avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses nombreux espaces de vie.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre des pièces lumineuses et fonctionnelles. Le salon, accessible par l'entrée avant, profite d'une belle fenestration et d'un plancher de bois. Une seconde entrée située sur le côté de la propriété facilite les déplacements au quotidien.
La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial. La cuisine offre plusieurs armoires de rangement et la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière par une porte-patio.
Trois chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre une superficie généreuse et plusieurs possibilités d'aménagement. La vaste salle familiale constitue un véritable espace supplémentaire pour la famille et permet facilement de créer différentes zones : cinéma maison, espace jeux, détente ou loisirs.
On y retrouve également une quatrième chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.
Une salle de lavage indépendante avec cuve ainsi qu'un espace atelier complètent le sous-sol et ajoutent des espaces pratiques pour les tâches quotidiennes, le rangement et les projets.
EXTÉRIEUR
La propriété repose sur un terrain d'environ 7 000 pi² bordé de haies matures, procurant une belle intimité dans la cour arrière.
Une grande terrasse en bois avec pergola offre un espace intéressant pour les repas extérieurs et les rassemblements durant la belle saison. Le terrain propose également suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la cour.
Un garage détaché simple complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les équipements saisonniers.
LOCALISATION
Établie dans un secteur résidentiel de Saint-Hyacinthe, la propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.
Une propriété offrant beaucoup d'espace, 4 chambres, 2 salles de bain, une grande cour intime et un garage détaché, le tout dans un secteur bien établi.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre des pièces lumineuses et fonctionnelles. Le salon, accessible par l'entrée avant, profite d'une belle fenestration et d'un plancher de bois. Une seconde entrée située sur le côté de la propriété facilite les déplacements au quotidien.
La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial. La cuisine offre plusieurs armoires de rangement et la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière par une porte-patio.
Trois chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre une superficie généreuse et plusieurs possibilités d'aménagement. La vaste salle familiale constitue un véritable espace supplémentaire pour la famille et permet facilement de créer différentes zones : cinéma maison, espace jeux, détente ou loisirs.
On y retrouve également une quatrième chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.
Une salle de lavage indépendante avec cuve ainsi qu'un espace atelier complètent le sous-sol et ajoutent des espaces pratiques pour les tâches quotidiennes, le rangement et les projets.
EXTÉRIEUR
La propriété repose sur un terrain d'environ 7 000 pi² bordé de haies matures, procurant une belle intimité dans la cour arrière.
Une grande terrasse en bois avec pergola offre un espace intéressant pour les repas extérieurs et les rassemblements durant la belle saison. Le terrain propose également suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la cour.
Un garage détaché simple complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les équipements saisonniers.
LOCALISATION
Établie dans un secteur résidentiel de Saint-Hyacinthe, la propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.
Une propriété offrant beaucoup d'espace, 4 chambres, 2 salles de bain, une grande cour intime et un garage détaché, le tout dans un secteur bien établi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur le côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salle à manger et Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage / Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Mazout et électricité, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 100 $
- Total
- 426 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 036 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, électroménagers, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rangement du sous-sol
Exclusions
Cadres, effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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