Vendu
Vendu
ULS : 27193798
Maison à étages à vendre - Marieville
3081 Rue des Nénuphars, Marieville
Facile à visiter, dates flexibles! Prestigieuse maison à étages entièrement rénovée au goût du jour sans voisin arrière avec garage. 6 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau. Un espace de vie à aire ouverte, un imposant îlot central en quartz, un foyer au gaz, une abondance de lumière naturelle et des chambres à coucher spacieuses. Profitez d'une cour arrière privative entièrement aménagée, d'une piscine creusée, d'un cabanon et d'une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Maison clé en main avec certification Novoclimat ayant été agrandi et rénovée avec des matériaux de qualité. Secteur familiale près des parcs et écoles. Une visite s'impose
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Prestigieuse maison à étages entièrement rénovée sans voisin arrière avec un garage chauffé. Elle propose 6 chambres, 2 salles de bain, et 1 salle d'eau. L'espace de vie est à aire ouverte, mettant en valeur l'immense îlot central en quartz, la salle à manger spacieuse, le salon avec foyer au gaz, et les grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Avec sa terrasse, sa cour entièrement aménagée, sa piscine creusée et son coin détente avec abri, cette propriété est un véritable paradis pour ceux en quête de luxe et de détente. Cette maison clé en main avec certification Novoclimat a été agrandie et modernisée avec des matériaux de haute qualité. Elle est idéalement située dans un quartier familial proche des autoroutes, parcs, écoles, garderies et de tous les services. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie modernité, élégance et confort dans un environnement paisible et privé. Une visite s'impose...
Cette propriété vous offre:
- 6 CAC
- 2 SDB
- 1 salle d'eau
- Grand hall d'entrée
- Espace de vie à aire ouverte
- Matériaux et finitions de qualité
- Foyer au gaz propane
- Immense îlot central en quartz
- Grandes fenestrations créant une abondance de luminosité naturelle
- Mur de la façade arrière complètement vitré donnant une vue sur la cour
- Espace laveuse-sécheuse dans la salle d'eau du RDC
- Pièces avec de belles dimensions
- Chambre des maîtres généreuse en espace avec un grand walk-in
- Haut plafonds (9 pieds)
- Beaucoup de rangement
- Planchers en bois franc
- Grande salle familiale au sous-sol
- Garage chauffé
- Entrée indépendante sur le côté de la propriété menant au garage
- Piscine creusée et chauffée avec clôture en vitre
- Grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes
- Cour arrière entièrement aménagée avec une intimité préservée grâce à ses haies de cèdres
- Cabanon avec panneau électrique
- Aucun voisin à l'arrière et sur le côté droit
- Situé à côté du Parc des Vétérans
Autres composantes
- 2 thermopompes murales
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
** Rénovations/Ajouts **
- 2017: Foyer au gaz propane
- 2020: Parement extérieur
- 2020: Plafonds de 9 pieds
- 2020: Planchers
- 2020: Plinthes électriques
- 2020: Salles de bains
- 2020: Finition du sous-sol
- 2020: Thermopompes
- 2020: Porte-patio et fenêtres de la face arrière
- 2020: Création de l'extension arrière de la maison
- 2020: Toiture membrane élastomère pour l'extension de la maison
- 2021: Ajout de la piscine creusée
- 2021: Ajout de la terrasse
- 2021: Aménagement paysager
- 2021: Ajout d'un panneau dans le cabanon
- 2022: Toiture en acier à neuf
- 2022: Architecture de la façade
- 2022: Remplacement des fenêtres et portes de la façade
- 2022: Porte de garage
- 2022: Armoires de cuisine
- 2022: Cuisine
- 2022: Chauffe-eau
- 2022: Peinture
- Ajout d'un nouveau drain de fondation pour la maison + ajout d'un drain pour l'extension arrière
Cette propriété vous offre:
- 6 CAC
- 2 SDB
- 1 salle d'eau
- Grand hall d'entrée
- Espace de vie à aire ouverte
- Matériaux et finitions de qualité
- Foyer au gaz propane
- Immense îlot central en quartz
- Grandes fenestrations créant une abondance de luminosité naturelle
- Mur de la façade arrière complètement vitré donnant une vue sur la cour
- Espace laveuse-sécheuse dans la salle d'eau du RDC
- Pièces avec de belles dimensions
- Chambre des maîtres généreuse en espace avec un grand walk-in
- Haut plafonds (9 pieds)
- Beaucoup de rangement
- Planchers en bois franc
- Grande salle familiale au sous-sol
- Garage chauffé
- Entrée indépendante sur le côté de la propriété menant au garage
- Piscine creusée et chauffée avec clôture en vitre
- Grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes
- Cour arrière entièrement aménagée avec une intimité préservée grâce à ses haies de cèdres
- Cabanon avec panneau électrique
- Aucun voisin à l'arrière et sur le côté droit
- Situé à côté du Parc des Vétérans
Autres composantes
- 2 thermopompes murales
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
** Rénovations/Ajouts **
- 2017: Foyer au gaz propane
- 2020: Parement extérieur
- 2020: Plafonds de 9 pieds
- 2020: Planchers
- 2020: Plinthes électriques
- 2020: Salles de bains
- 2020: Finition du sous-sol
- 2020: Thermopompes
- 2020: Porte-patio et fenêtres de la face arrière
- 2020: Création de l'extension arrière de la maison
- 2020: Toiture membrane élastomère pour l'extension de la maison
- 2021: Ajout de la piscine creusée
- 2021: Ajout de la terrasse
- 2021: Aménagement paysager
- 2021: Ajout d'un panneau dans le cabanon
- 2022: Toiture en acier à neuf
- 2022: Architecture de la façade
- 2022: Remplacement des fenêtres et portes de la façade
- 2022: Porte de garage
- 2022: Armoires de cuisine
- 2022: Cuisine
- 2022: Chauffe-eau
- 2022: Peinture
- Ajout d'un nouveau drain de fondation pour la maison + ajout d'un drain pour l'extension arrière
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Condition AAA !!!, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-patio !, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Acier (2022) !!
Garage
Chauffé, Entrée indépendante, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2020, 1), Isolation (2019, 919), Fenestration (2022, 1), Électricité (2020, 1), Cuisine (2022, 1), Chauffage (2022, 1), Revêtement de la toiture (2022, 49266), Extension arrière de la maison (2020, 85541), Salle de bains (2020, 1), Sous-sol (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 106' irr.
Superficie du terrain
5 373 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin côté droit, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel !!!
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense îlot central en quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN !!!
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Très grand !
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Piscine creusée !!!, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 119 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 800 $
- Total
- 506 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 337 $
- Scolaire (2023)
- 451 $
- Total
- 5 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toile solaire, pôles, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, hotte de cuisine, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine creusée, cabanon, ouvre-porte du garage, tous les supports TV
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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