784 900$
ULS : 26569486
Maison à étages
à vendre
308 Rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Propriété impeccablement entretenue dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Vaudreuil-Dorion. Emplacement de choix près du nouvel hôpital, des écoles, des commerces et d'un accès rapide aux autoroutes. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois, chauffage central et sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent. Garage avec plancher d'époxy, cabanon alimenté par un panneau de 60 ampères, et cour arrière clôturée superbement aménagée avec terrasse et patio--un gazon qui fera l'envie du voisinage. Une maison clé en main dans un secteur idéal.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 3" X 107' 8" irr.
Superficie du terrain
727 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 28' irr.
Revêtement :
Plancher flottant de vinyl
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 270 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 100 $
- Total
- 682 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 530 $
- Scolaire (2025)
- 463 $
- Total
- 4 993 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Éclairage et luminaires fixes, hotte de cuisine, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, thermopompe centrale, piscine hors-sol et accessoires, chauffe-eau de piscine, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et télécommandes, système d'alarme, supports muraux pour téléviseurs (3), structure de jeux pour enfants dans la cour arrière, chauffe-eau, sonnette. Tous ces items sont inclus tels quels.
Exclusions
Équipement de gym, téléviseurs, caméras de surveillance (2), effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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