Vendu
Vendu
ULS : 28487841
Maison à étages
à vendre
308 Rue Alain, Saint-Amable
Une superbe propriété canadienne située dans un secteur familial prisé, elle vous offre calme, sérénité et une belle luminosité tout au long de la journée. Construite sur un vaste terrain clôturé de 11 078 pi², cette demeure propose trois grandes chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au s-sol. Vous y trouverez également un salon spacieux, une salle familiale et deux salles de bain complètes. Un garage attaché de bonne dimension ainsi qu'une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complètent ce bien exceptionnel. À proximité des écoles, garderies, parc, piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous recherchez un espace où votre famille pourra grandir et s'épanouir, un lieu lumineux et accueillant où chaque pièce a été conçue pour allier confort et convivialité? Cette superbe maison canadienne, située dans un cadre paisible, a tout pour vous séduire.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au manteau de pierre, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas. La cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond vous offre un beau contraste et une belle chaleur avec sa brique décorative. Un salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante et bain encastré, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Le sous-sol, quant à lui, a été aménagé pour s'adapter à toutes vos envies. Une vaste salle familiale vous permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison. Un grand bureau, calme et lumineux, sera idéal pour le télétravail ou les études.
Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Enfin, deux espaces de rangement complètent cet espace, offrant un maximum de praticité au quotidien.
À l'arrière on y retrouve un grand patio pour les meubles de jardins et le BBQ. Son grand terrain clôturé et bordé de haies vous propose suffisament d'espace pour des activités extérieures en famille. Vous avez accès à un cabanon pour le rangement des outils de jardin.
Alliant charme, modernité et espaces généreux, cette maison est une véritable perle rare. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et laisser son atmosphère vous séduire.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au manteau de pierre, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas. La cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond vous offre un beau contraste et une belle chaleur avec sa brique décorative. Un salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante et bain encastré, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Le sous-sol, quant à lui, a été aménagé pour s'adapter à toutes vos envies. Une vaste salle familiale vous permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison. Un grand bureau, calme et lumineux, sera idéal pour le télétravail ou les études.
Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Enfin, deux espaces de rangement complètent cet espace, offrant un maximum de praticité au quotidien.
À l'arrière on y retrouve un grand patio pour les meubles de jardins et le BBQ. Son grand terrain clôturé et bordé de haies vous propose suffisament d'espace pour des activités extérieures en famille. Vous avez accès à un cabanon pour le rangement des outils de jardin.
Alliant charme, modernité et espaces généreux, cette maison est une véritable perle rare. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et laisser son atmosphère vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 24' irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 124' irr.
Superficie du terrain
11 078 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 21'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poss. chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 236 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 600 $
- Total
- 570 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 960 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux et les pôles, les stores, le four encastré, le lave-vaisselle LG 2020 et cuisinière Jen-Air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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