810 000$
Visite libre
ULS : 12786407
Maison à étages
à vendre
307 Rue St-Pierre, Sainte-Julie (De la Vallée)
Cette propriété se démarque par son élégance, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau au style contemporain, ainsi qu'un pratique garage. Les finitions haut de gamme témoignent d'une attention particulière portée aux détails, créant une ambiance à la fois luxueuse, moderne et raffinée.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette propriété contemporaine construite en 2020 incarne parfaitement l'équilibre entre élégance, confort moderne et emplacement de choix.
L'INTÉRIEUR
Dès l'entrée, vous serez séduits par une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux et raffiné se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment un plafond à effet miroir noir laqué qui apporte une touche spectaculaire et résolument luxueuse. L'éclairage LED intégré met en valeur chaque détail architectural, créant une ambiance moderne et sophistiquée.
Pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale autant pour recevoir que pour le quotidien.
Les garde-corps vitrés ajoutent une note de modernité tout en maximisant la luminosité et la fluidité visuelle entre les espaces.
La propriété offre un total de 4 chambres à coucher, dont 3 situées sur le même niveau, assurant une configuration pratique et conviviale pour la famille. Les 2 salles de bain ainsi que la salle d'eau sont aménagées avec soin, alliant style et matériaux de qualité supérieure.
Le garage, quant à lui, se démarque par son plancher recouvert d'un revêtement époxy fraîchement appliqué, à la fois durable, esthétique et facile d'entretien. De nombreux espaces de rangement sont judicieusement répartis dans l'ensemble de la propriété, répondant parfaitement aux besoins d'organisation.
L'EXTÉRIEUR
l'emplacement constitue un atout majeur. Située à proximité de l'autoroute 20, la propriété permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un terrain de golf, idéal pour profiter d'un cadre de vie actif et paisible à la fois.
La ville de Ste-Julie se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement sécuritaire et familial, ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité ainsi que ses installations sportives et communautaires. Vous y trouverez un milieu de vie harmonieux, dynamique et recherché sur la Rive-Sud de Montréal.
Une propriété au style distinctif, où luxe, fonctionnalité et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.
L'INTÉRIEUR
Dès l'entrée, vous serez séduits par une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux et raffiné se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment un plafond à effet miroir noir laqué qui apporte une touche spectaculaire et résolument luxueuse. L'éclairage LED intégré met en valeur chaque détail architectural, créant une ambiance moderne et sophistiquée.
Pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale autant pour recevoir que pour le quotidien.
Les garde-corps vitrés ajoutent une note de modernité tout en maximisant la luminosité et la fluidité visuelle entre les espaces.
La propriété offre un total de 4 chambres à coucher, dont 3 situées sur le même niveau, assurant une configuration pratique et conviviale pour la famille. Les 2 salles de bain ainsi que la salle d'eau sont aménagées avec soin, alliant style et matériaux de qualité supérieure.
Le garage, quant à lui, se démarque par son plancher recouvert d'un revêtement époxy fraîchement appliqué, à la fois durable, esthétique et facile d'entretien. De nombreux espaces de rangement sont judicieusement répartis dans l'ensemble de la propriété, répondant parfaitement aux besoins d'organisation.
L'EXTÉRIEUR
l'emplacement constitue un atout majeur. Située à proximité de l'autoroute 20, la propriété permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un terrain de golf, idéal pour profiter d'un cadre de vie actif et paisible à la fois.
La ville de Ste-Julie se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement sécuritaire et familial, ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité ainsi que ses installations sportives et communautaires. Vous y trouverez un milieu de vie harmonieux, dynamique et recherché sur la Rive-Sud de Montréal.
Une propriété au style distinctif, où luxe, fonctionnalité et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
176,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir / corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 900 $
- Total
- 642 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 576 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 3 980 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 548 $
- Total
- 1 548 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 006 $
- Gaz
- 1 179 $
- Total
- 2 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, climatiseur central, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, luminaires, hotte, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau, spa et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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