634 900$
Nouveauté
ULS : 19943268
Maison de plain-pied
à vendre
307 Av. du Curé-David, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Découvrez le 307 Curé-David à Vaudreuil-Dorion, une propriété chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille! Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée (+1 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes, cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une famille active ou de professionnels recherchant confort et tranquillité. Profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, les réceptions entre amis ou simplement pour relaxer dans votre cour privée.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le 307 Curé-David à Vaudreuil-Dorion, une propriété chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète, cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une famille active ou de professionnels recherchant confort et tranquillité.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une magnifique piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, les réceptions entre amis ou simplement pour relaxer dans votre cour privée.
Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux axes routiers et aux transports facilite également les déplacements quotidiens.
Cette maison est parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un quartier convivial, pour des acheteurs à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, ou encore pour ceux qui aiment recevoir et profiter des espaces extérieurs.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une magnifique piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, les réceptions entre amis ou simplement pour relaxer dans votre cour privée.
Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux axes routiers et aux transports facilite également les déplacements quotidiens.
Cette maison est parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un quartier convivial, pour des acheteurs à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, ou encore pour ceux qui aiment recevoir et profiter des espaces extérieurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 8" X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
629,50 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 25'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 300 $
- Total
- 519 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 922 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 3 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, spa, accessoires piscine creusée, cabanons, thermopompe
Exclusions
Supports pour téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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