899 900$
ULS : 15823961
Maison à étages
à vendre
307 51e Rue O., Venise-en-Québec
Au coeur de la nature se dresse une magnifique résidence contemporaine à étages avec grand garage, qui reflète l'élégance et la modernité, idéale pour les familles en quête d'un havre de paix. La maison offre 4 chambres, dont une somptueuse suite avec un spacieux walk-in et d'une salle de bain luxueuse, un véritable sanctuaire. Le vaste espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, met en avant des matériaux raffinés et des finitions haut de gamme, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Il est facile d'imaginer des rires d'enfants résonnant dans cet espace harmonieux, où chaque détail a été soigneusement pensé.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance contemporaine au coeur de la nature avec accès au lac Champlain.
Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette résidence contemporaine à étages avec grand garage conjugue modernité, confort et raffinement. Conçue par la designer Caroline Dragon (Cdesign), elle incarne l'équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme.
La maison se distingue par ses quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale dotée d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain privée. Les aires de vie ouvertes, inondées de lumière naturelle, mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère conviviale où l'on imagine déjà des moments de partage et de rires en famille.
Le confort se retrouve dans chaque espace : trois salles de bain complètes et une élégante salle d'eau, une cuisine raffinée aux comptoirs de quartz et de granit rehaussés par un dosseret moderne, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salon convivial et sauna sec lumineux, véritable oasis de détente. À l'extérieur, un grand balcon s'ouvre sur une forêt verdoyante, offrant une ambiance intime et apaisante tout au long de l'année.
Un bureau sur mesure avec vue sur la nature environnante invite à la créativité, tandis qu'un système audio intégré sur tous les étages garantit une expérience immersive au quotidien. Le garage, ingénieusement pensé avec une mezzanine de rangement, ainsi qu'un espace prévu pour un cellier ou une cave à vin, viennent enrichir l'intelligence architecturale de la propriété. À seulement quelques minutes de marche, un accès riverain permet de profiter de la beauté et de la quiétude du lac Champlain.
Alliant élégance, confort et qualité, cette résidence est un véritable coup de coeur, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette résidence contemporaine à étages avec grand garage conjugue modernité, confort et raffinement. Conçue par la designer Caroline Dragon (Cdesign), elle incarne l'équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme.
La maison se distingue par ses quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale dotée d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain privée. Les aires de vie ouvertes, inondées de lumière naturelle, mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère conviviale où l'on imagine déjà des moments de partage et de rires en famille.
Le confort se retrouve dans chaque espace : trois salles de bain complètes et une élégante salle d'eau, une cuisine raffinée aux comptoirs de quartz et de granit rehaussés par un dosseret moderne, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salon convivial et sauna sec lumineux, véritable oasis de détente. À l'extérieur, un grand balcon s'ouvre sur une forêt verdoyante, offrant une ambiance intime et apaisante tout au long de l'année.
Un bureau sur mesure avec vue sur la nature environnante invite à la créativité, tandis qu'un système audio intégré sur tous les étages garantit une expérience immersive au quotidien. Le garage, ingénieusement pensé avec une mezzanine de rangement, ainsi qu'un espace prévu pour un cellier ou une cave à vin, viennent enrichir l'intelligence architecturale de la propriété. À seulement quelques minutes de marche, un accès riverain permet de profiter de la beauté et de la quiétude du lac Champlain.
Alliant élégance, confort et qualité, cette résidence est un véritable coup de coeur, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 30' 10" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 1" X 95' 7"
Superficie du terrain
569,40 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Plage, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 500 $
- Total
- 765 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 411 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 5 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 910 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piano, stores, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, système de son, penderies Pax, fauteuil de la chambre des maîtres.
Exclusions
Meubles meublant la propriété, cage à poules, lave-vaisselle, cadres et toiles, penderie Pax dans le couloir du sous-sol à coté de la salle des machines, borne de recharge Tesla et système maison connecté de Telus pour caméra et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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