Vendu
Vendu
ULS : 26345601
Maison de plain-pied
à vendre
306 Route 219 S. app. R8, Hemmingford - Canton
Imagine ta nouvelle vie dans un petit nid chaleureux, niché dans un cadre naturel et paisible. Cette mini-maison 4 saisons, située sur un lot loué au Camping Canne de Bois à Hemmingford, t'offre le meilleur des deux mondes : la simplicité d'une vie réduite à l'essentiel, et des équipements de camping de qualité ainsi qu'un cadre de vie de vacances toute l'année. Accès à des commodités modernes sur le site : piscine, plage, dépanneur, restaurant / cantine sur place et tout près du golf. Tous les électroménagers sont inclus !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
480 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales:
+ Mini-maison très bien entretenue, conçue pour optimiser l'espace : salon, petite cuisine/cuisson, coin nuit, salle de bain compacte, rangements intégrés.
+ Terrain loué (400$/mois) dans un camping familial de longue date : 70-plus ans d'histoire, reconnu pour son ambiance tranquille et conviviale (campingcannedebois.com)
+ Accès à des commodités modernes sur le site : piscine, plage, dépanneur, restaurant / cantine sur place.
+ Proximité de la nature : lacs, bois, pistes cyclables, randonnées, observation d'oiseaux, calme, paysages changeants.
+ Animaux acceptés : tu peux profiter de ce mode de vie avec tes compagnons à quatre pattes.
Avantages de vivre dans une mini-maison:
+Simplicité & liberté : Moins d'espace = moins de choses à entretenir. Moins de factures, moins de stress. On vit avec l'essentiel.
+ Économies significatives: Le coût initial est bien plus faible que pour une maison traditionnelle. L'entretien est plus simple. Le terrain est loué, ce qui réduit les coûts d'achat de terrain + construction.
+ Mobilité relative / flexibilité: Si jamais tu veux changer d'endroit ou vivre autrement (par exemple en mode saisonnier), c'est souvent plus facile de le faire avec une mini maison.
+ Connexion avec la nature: Vivre au Camping Canne de Bois, c'est respirer l'air frais, se lever au chant des oiseaux, profiter d'activités extérieures tous les jours (lac, forêt, sentiers). Un style de vie qui fait du bien au corps et à l'esprit.
+ Communauté & ambiance chaleureuse: Le camping offre une atmosphère familiale, des rencontres, des activités régulières, un sentiment d'appartenance. On n'est pas isolé.
+ Réduction de l'empreinte écologique: Moins d'espace, moins de consommation d'énergie, plus de simplicité = moins de gaspillage. Beaucoup de gens qui choisissent la mini maison le font aussi pour des raisons environnementales.
Mini-maison mobile 4 saisons située sur un terrain loué à 400 $/mois. La maison était initialement conçue pour deux chambres, mais la vendeuse a ouvert un mur afin de créer un salon plus spacieux.
Veuillez noter que l'acheteur devra obtenir un financement personnel, un prêt de type VR ou payer comptant, puisque les institutions bancaires ne financent pas les propriétés situées sur un terrain de camping.
+ Mini-maison très bien entretenue, conçue pour optimiser l'espace : salon, petite cuisine/cuisson, coin nuit, salle de bain compacte, rangements intégrés.
+ Terrain loué (400$/mois) dans un camping familial de longue date : 70-plus ans d'histoire, reconnu pour son ambiance tranquille et conviviale (campingcannedebois.com)
+ Accès à des commodités modernes sur le site : piscine, plage, dépanneur, restaurant / cantine sur place.
+ Proximité de la nature : lacs, bois, pistes cyclables, randonnées, observation d'oiseaux, calme, paysages changeants.
+ Animaux acceptés : tu peux profiter de ce mode de vie avec tes compagnons à quatre pattes.
Avantages de vivre dans une mini-maison:
+Simplicité & liberté : Moins d'espace = moins de choses à entretenir. Moins de factures, moins de stress. On vit avec l'essentiel.
+ Économies significatives: Le coût initial est bien plus faible que pour une maison traditionnelle. L'entretien est plus simple. Le terrain est loué, ce qui réduit les coûts d'achat de terrain + construction.
+ Mobilité relative / flexibilité: Si jamais tu veux changer d'endroit ou vivre autrement (par exemple en mode saisonnier), c'est souvent plus facile de le faire avec une mini maison.
+ Connexion avec la nature: Vivre au Camping Canne de Bois, c'est respirer l'air frais, se lever au chant des oiseaux, profiter d'activités extérieures tous les jours (lac, forêt, sentiers). Un style de vie qui fait du bien au corps et à l'esprit.
+ Communauté & ambiance chaleureuse: Le camping offre une atmosphère familiale, des rencontres, des activités régulières, un sentiment d'appartenance. On n'est pas isolé.
+ Réduction de l'empreinte écologique: Moins d'espace, moins de consommation d'énergie, plus de simplicité = moins de gaspillage. Beaucoup de gens qui choisissent la mini maison le font aussi pour des raisons environnementales.
Mini-maison mobile 4 saisons située sur un terrain loué à 400 $/mois. La maison était initialement conçue pour deux chambres, mais la vendeuse a ouvert un mur afin de créer un salon plus spacieux.
Veuillez noter que l'acheteur devra obtenir un financement personnel, un prêt de type VR ou payer comptant, puisque les institutions bancaires ne financent pas les propriétés situées sur un terrain de camping.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 40'
Année de construction
2024
Superficie habitable
480 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
La forêt
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Piscine commune , Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e chambre à coucher
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, luminaires, pôles et rideaux, coiffeuse, laveuse et sécheuse, BBQ au charbon, table de patio avec deux chaises, lit dans la chambre, paravent, îlot avec deux tabourets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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