Vendu
Vendu
ULS : 10656373
Split level - Paliers multiples
à vendre
305 Rue Desmarais, Varennes
Un vrai coup de coeur vous attend! Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un secteur familial et accueillant, où il fait bon vivre. Avec ses 5 chambres à coucher, elle saura offrir à chaque membre de votre famille son espace personnel. Vous serez charmés par sa luminosité abondante qui illumine chaque pièce et par sa cour arrière intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un endroit parfait pour créer de précieux souvenirs en famille. Une seule visite, et vous voudrez y déposer vos valises!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la demande du VENDEUR :
*****************************
A) Si une assurance titre devait être demandée ou exigée, elle serait aux frais de l'ACHETEUR.
B) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
C) Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
D) En relation avec la clause inclusion, Malgré que cette clause qui indique que les inclusion devront être en état de bon fonctionnement, l'échangeur d'air est non fonctionnel et restera non fonctionnel lors de la date d'occupation par l'acquéreur.
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A) Si une assurance titre devait être demandée ou exigée, elle serait aux frais de l'ACHETEUR.
B) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
C) Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
D) En relation avec la clause inclusion, Malgré que cette clause qui indique que les inclusion devront être en état de bon fonctionnement, l'échangeur d'air est non fonctionnel et restera non fonctionnel lors de la date d'occupation par l'acquéreur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30' irr.
Année de construction
1988
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (91)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100'
Superficie du terrain
548,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 26'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation SDB
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Banbou
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Terrasse
Niveau :
Extérieur
Dimensions :
8'11" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (91)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 800 $
- Total
- 525 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 249 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Pôles, Tringles à rideaux, Rideaux, Balayeuse centrale et accessoires de base, Thermopompe murale et sa télécommande, Hotte de cuisine, Échangeur d'air non fonctionnel.
Exclusions
Effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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