649 000$
Nouveauté
ULS : 26582532
Maison à étages
à vendre
304 Rue David S., Saint-Amable
Située dans un secteur familial recherché, cette superbe propriété sur pieux bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Idéale pour une jeune famille, elle se trouve à distance de marche de l'école de l'Odyssée et du CPE La Passerelle. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé avec piscine hors terre et d'une grande terrasse en bois
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 304 David Sud !
Dès l'entrée, le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine.
Cette dernière propose un îlot central avec places assises, de nombreuses armoires et un aménagement fonctionnel, avec porte-patio menant à la cour arrière et à la terrasse.
Une salle d'eau avec coin lavage complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, baignées de lumière naturelle.
La chambre principale se distingue par ses proportions généreuses ainsi que par son immense walk-in, offrant un espace de rangement pratique et bien organisé.
Une superbe salle de bain complète cet étage, avec douche vitrée indépendante et baignoire autoportante.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale au concept ouvert.
On y retrouve également deux pièces fermées pouvant facilement servir de chambres supplémentaires, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.
Une salle de bain avec douche indépendante complète cet étage.
Extérieur
* Cour arrière entièrement clôturée
* Grande terrasse en bois, avec accès direct à la piscine hors terre
* Un cabanon pratique
* Fondations sur pieux
À proximité
* Garderies, CPE, Écoles
* Parcs et espaces verts
* Épicerie et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Restaurants variés
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Dès l'entrée, le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine.
Cette dernière propose un îlot central avec places assises, de nombreuses armoires et un aménagement fonctionnel, avec porte-patio menant à la cour arrière et à la terrasse.
Une salle d'eau avec coin lavage complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, baignées de lumière naturelle.
La chambre principale se distingue par ses proportions généreuses ainsi que par son immense walk-in, offrant un espace de rangement pratique et bien organisé.
Une superbe salle de bain complète cet étage, avec douche vitrée indépendante et baignoire autoportante.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale au concept ouvert.
On y retrouve également deux pièces fermées pouvant facilement servir de chambres supplémentaires, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.
Une salle de bain avec douche indépendante complète cet étage.
Extérieur
* Cour arrière entièrement clôturée
* Grande terrasse en bois, avec accès direct à la piscine hors terre
* Un cabanon pratique
* Fondations sur pieux
À proximité
* Garderies, CPE, Écoles
* Parcs et espaces verts
* Épicerie et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Restaurants variés
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 800 $
- Total
- 546 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 953 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 4 283 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, Échangeur d'air, piscine hors-terre, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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