Vendu
Vendu
ULS : 27316863
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
3035 Rue des Myosotis, Marieville
Facile à visiter, dates flexibles! Découvrez cette superbe maison sans voisins arrière avec garage, située dans un quartier tranquille et familial. Offrant 4 CAC, 2 SDB, une cuisine avec un grand îlot en quartz, un espace de vie à aire ouverte, un foyer au gaz, des planchers chauffants, et une salle familiale au sous-sol. Profitez d'une cour arrière clôturée avec un patio, un gazebo, un cabanon et une vue sur la montagne. Cette maison clé en main, certifiée Novoclimat, a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Située à proximité des autoroutes, des écoles, des parcs et des commodités et services. Une visite s'impose...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Facile à visiter, dates flexibles! Superbe maison sans voisins arrière avec garage située dans un quartier tranquille et familiale. Elle comporte 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine avec un grand îlot en quartz, un espace de vie à aire ouverte, un foyer au gaz, des planchers chauffants, et une salle familiale au sous-sol. Bénéficiez d'une grande cour arrière privative et clôturée avec un patio, un gazebo, un cabanon et une vue sur la montagne. Cette maison clé en main avec certification Novoclimat a été méticuleusement entretenu au fil des ans. Profitez de la tranquillité du secteur, tout en étant à proximité immédiate des autoroutes, des écoles, des parcs et de toutes les commodités et services.
Cette propriété offre:
- 4 CAC (2 à l'étage et 2 au sous-sol)
- 2 SDB
- Grand hall d'entrée privatif
- Espace de vie lumineux et chaleureux
- Cuisine avec grand îlot central en quartz + armoires en bois + hotte de cuisine recouverte + garde-manger walk-in
- Foyer au gaz dans le salon
- Grandes fenestrations + porte-patio
- Chambres à coucher de bonnes dimensions
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Grande porte-patio près de la salle à manger menant à la cour arrière
- Bain podium et douches indépendantes
- Double évier dans la salle de bain du RDC
- Beaucoup d'armoires et de rangement
- Grande salle familiale au sous-sol
- Espace laveuse-sécheuse au sous-sol
- Planchers chauffants (chauffage radiant au glycol) au sous-sol, à l'entrée, dans la salle de bain au rez-de-chaussée et dans le garage
- Garage attaché
- Entrée indépendante dans le garage
- Cour privative clôturée, sans voisins arrière + vue sur la montagne
- Patio
- Gazebo
- Cabanon
- Certification Novoclimat
** Autres composantes **
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Réservoir au propane
- Sump pump
- Chauffe-eau (2020)
Situé à moins de 5 minutes du Parc des Vétérans. Situé près de l'école de Monnoir, l'école Monseigneur-Euclide-Théberge, la garderie l'Ange Rumiel & Angelus et de l'aréna Julien-Beauregard. Près des autoroutes/routes 10, 112, 227. Ne manquez pas votre chance...
Cette propriété offre:
- 4 CAC (2 à l'étage et 2 au sous-sol)
- 2 SDB
- Grand hall d'entrée privatif
- Espace de vie lumineux et chaleureux
- Cuisine avec grand îlot central en quartz + armoires en bois + hotte de cuisine recouverte + garde-manger walk-in
- Foyer au gaz dans le salon
- Grandes fenestrations + porte-patio
- Chambres à coucher de bonnes dimensions
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Grande porte-patio près de la salle à manger menant à la cour arrière
- Bain podium et douches indépendantes
- Double évier dans la salle de bain du RDC
- Beaucoup d'armoires et de rangement
- Grande salle familiale au sous-sol
- Espace laveuse-sécheuse au sous-sol
- Planchers chauffants (chauffage radiant au glycol) au sous-sol, à l'entrée, dans la salle de bain au rez-de-chaussée et dans le garage
- Garage attaché
- Entrée indépendante dans le garage
- Cour privative clôturée, sans voisins arrière + vue sur la montagne
- Patio
- Gazebo
- Cabanon
- Certification Novoclimat
** Autres composantes **
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Réservoir au propane
- Sump pump
- Chauffe-eau (2020)
Situé à moins de 5 minutes du Parc des Vétérans. Situé près de l'école de Monnoir, l'école Monseigneur-Euclide-Théberge, la garderie l'Ange Rumiel & Angelus et de l'aréna Julien-Beauregard. Près des autoroutes/routes 10, 112, 227. Ne manquez pas votre chance...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC, Condition AAA !
Type de fenestration
Porte-patio, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, En excellent état !
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 108' irr.
Superficie du terrain
5 328 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privatif
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Grand walk-in !
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double évier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 31'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes électriques, Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 600 $
- Total
- 389 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 450 $
- Scolaire (2023)
- 336 $
- Total
- 4 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, air climatisé mural, hotte de cuisine, ouvre-porte du garage, cabanon, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, gazebo
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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