649 000$
Nouveauté
ULS : 14939253
Maison de plain-pied
à vendre
303 Rue Oscar-Martin, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Magnifique maison clé en main, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine et salle à manger, qui ont été entièrement rénovées avec goût et qualité, proposent beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot en granite. L'air ouverte est tout simplement parfaite pour votre famille nombreuse ou y recevoir parents et amis. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées. La propriété propose cinq chambres à coucher. Cour arrière aménagée, intime, avec piscine hors terre, une terrasse, idéale pour profiter pleinement des belles journées à l'extérieur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations effectuées en 2025 :
-Remplacement de la toiture
-Nouvelle l'isolation de l'entre-toit
-Cuisine et espace salle à manger entièrement rénovés (armoires sur mesure avec ajout espace café, comptoirs de granite, nouveaux luminaires, plancher de céramique chauffant)
-Rénovation complète des deux salles de bain incluant plancher de céramique et douche en céramique. (La salle de bain du sous-sol à été ajouté, initialement il n'y avait pas de douche).
-Construction d'un nouveau balcon et d'une terrasse en bois.
Cette magnifique maison est un CLÉ EN MAIN !!!
-Remplacement de la toiture
-Nouvelle l'isolation de l'entre-toit
-Cuisine et espace salle à manger entièrement rénovés (armoires sur mesure avec ajout espace café, comptoirs de granite, nouveaux luminaires, plancher de céramique chauffant)
-Rénovation complète des deux salles de bain incluant plancher de céramique et douche en céramique. (La salle de bain du sous-sol à été ajouté, initialement il n'y avait pas de douche).
-Construction d'un nouveau balcon et d'une terrasse en bois.
Cette magnifique maison est un CLÉ EN MAIN !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025), Fenestration (2025), Cuisine (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65' 2" irr.
Superficie du terrain
6 752 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 700 $
- Total
- 322 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 722 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, gazebo (lui sur le côté de la maison), lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, les accessoires de piscine.
Exclusions
Gazebo sur le patio, bar extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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