499 000$
Nouveauté
ULS : 12144254
Maison à étages
à vendre
303 Rue de la Petite-Prairie, Varennes
Charmante propriété située au 303, rue de la Petite-Prairie à Varennes. Cette maison lumineuse offre 3 chambres à coucher, dont 2 au premier niveau, ainsi qu'un bureau au sous-sol pouvant servir de chambre supplémentaire, et 2 salles de bains complètes. Aire de vie conviviale et lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Cour arrière intime idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur paisible près des écoles, parcs, services et axes routiers. Une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 640 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 303, rue de la Petite-Prairie à Varennes, cette propriété d'environ 1 640 pi² se distingue par sa belle luminosité, son excellent entretien et son aménagement fonctionnel. Les espaces de vie ouverts et accueillants offrent confort et convivialité au quotidien.
La maison comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au premier niveau, ainsi qu'un bureau au sous-sol pouvant servir de chambre supplémentaire, en plus de 2 salles de bains complètes.
L'aire principale à concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace chaleureux et lumineux grâce à une généreuse fenestration. La cuisine offre un espace de travail pratique et bien organisé.
À l'extérieur, la cour arrière intime est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un secteur paisible près des écoles, parcs et services, cette propriété représente une belle opportunité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires, dont l'École secondaire Le Carrefour
Garderies, CPE et services de garde accessibles rapidement
Parcs, espaces verts et installations sportives, incluant le Parc de la Commune
Réseau de pistes cyclables bien développé et accès au fleuve Saint-Laurent
Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels à proximité
Restaurants, cafés et commerces locaux variés
Institutions financières et services municipaux facilement accessibles
Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'Autoroute 30
Transport en commun facilitant les déplacements vers les secteurs environnants
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Varennes est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, combinant tranquillité, sécurité et accessibilité. Le quartier où se situe la propriété se distingue par ses rues paisibles, son environnement homogène et son ambiance familiale. On y retrouve un voisinage accueillant et un cadre de vie harmonieux, idéal pour s'établir à long terme.
La proximité des services essentiels, des écoles et des espaces verts permet de profiter d'un quotidien simple et équilibré. L'accès rapide aux axes routiers facilite également les déplacements vers les grands centres, ce qui en fait un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, fonctionnel et bien situé, alliant parfaitement tranquillité et commodités.
Située au 303, rue de la Petite-Prairie à Varennes, cette propriété d'environ 1 640 pi² se distingue par sa belle luminosité, son excellent entretien et son aménagement fonctionnel. Les espaces de vie ouverts et accueillants offrent confort et convivialité au quotidien.
La maison comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au premier niveau, ainsi qu'un bureau au sous-sol pouvant servir de chambre supplémentaire, en plus de 2 salles de bains complètes.
L'aire principale à concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace chaleureux et lumineux grâce à une généreuse fenestration. La cuisine offre un espace de travail pratique et bien organisé.
À l'extérieur, la cour arrière intime est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un secteur paisible près des écoles, parcs et services, cette propriété représente une belle opportunité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires, dont l'École secondaire Le Carrefour
Garderies, CPE et services de garde accessibles rapidement
Parcs, espaces verts et installations sportives, incluant le Parc de la Commune
Réseau de pistes cyclables bien développé et accès au fleuve Saint-Laurent
Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels à proximité
Restaurants, cafés et commerces locaux variés
Institutions financières et services municipaux facilement accessibles
Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'Autoroute 30
Transport en commun facilitant les déplacements vers les secteurs environnants
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Varennes est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, combinant tranquillité, sécurité et accessibilité. Le quartier où se situe la propriété se distingue par ses rues paisibles, son environnement homogène et son ambiance familiale. On y retrouve un voisinage accueillant et un cadre de vie harmonieux, idéal pour s'établir à long terme.
La proximité des services essentiels, des écoles et des espaces verts permet de profiter d'un quotidien simple et équilibré. L'accès rapide aux axes routiers facilite également les déplacements vers les grands centres, ce qui en fait un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, fonctionnel et bien situé, alliant parfaitement tranquillité et commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 640 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 11'
Revêtement :
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 55'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 428 600 $
- Total
- 428 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 901 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 149 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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