375 000$
Nouveauté
ULS : 25645395
Maison de plain-pied
à vendre
303 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmant bungalow rénové depuis 2022, situé au 303, rue Champlain, à Salaberry-de-Valleyfield. Cuisine, Salle de Bains, Planchers, Luminaires, Plusieurs fenêtres, Isolant dans l'entretoit, Cloture. Il offre une cuisine moderne avec îlot, de nouvelles fenêtres et planchers, un salon agrandi, une salle de bain avec douche séparée, une chambre principale et une petite chambre ou bureau. Cour clôturée et garage détaché de 18 x 22 pi. Sous-sol partiellement aménagé avec salle d'eau, buanderie et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUCILLE MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 303, rue Champlain, à Salaberry-de-Valleyfield !
Charmant bungalow de 24 x 40 pieds avec grand garage détaché de 18 x 22 pieds !
Cette propriété chaleureuse et accueillante a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2022 et saura vous charmer dès votre arrivée !
Le rez-de-chaussée vous offre une magnifique cuisine de rêve avec îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Vous apprécierez également les nouvelles fenêtres, les nouveaux revêtements de plancher dans toutes les pièces ainsi que le salon agrandi, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
On y retrouve également une salle de bain avec douche séparée, une spacieuse chambre principale ainsi qu'une deuxième petite chambre, parfaite pour aménager un bureau à domicile ou accueillir un lit simple.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité. Un grand garage détaché de 18 x 22 pieds complète avantageusement cette propriété.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Il offre également un beau potentiel d'aménagement pour y créer une grande chambre supplémentaire et une spacieuse salle familiale, selon vos besoins et sous réserve des vérifications nécessaires.
Une propriété rénovée, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Charmant bungalow de 24 x 40 pieds avec grand garage détaché de 18 x 22 pieds !
Cette propriété chaleureuse et accueillante a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2022 et saura vous charmer dès votre arrivée !
Le rez-de-chaussée vous offre une magnifique cuisine de rêve avec îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Vous apprécierez également les nouvelles fenêtres, les nouveaux revêtements de plancher dans toutes les pièces ainsi que le salon agrandi, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
On y retrouve également une salle de bain avec douche séparée, une spacieuse chambre principale ainsi qu'une deuxième petite chambre, parfaite pour aménager un bureau à domicile ou accueillir un lit simple.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité. Un grand garage détaché de 18 x 22 pieds complète avantageusement cette propriété.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Il offre également un beau potentiel d'aménagement pour y créer une grande chambre supplémentaire et une spacieuse salle familiale, selon vos besoins et sous réserve des vérifications nécessaires.
Une propriété rénovée, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96'
Superficie du terrain
4 800 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ILOT
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ACCES COURT ARRIERE
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOUCHE SEPAREE
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
BUREAU
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
SALLE D'EAU
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
GYM
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 349 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 334 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures permanent, couvre fenêtres, poêle au propane(non fonctionnelle -pas de réservoir),tablettes mural, tous materiaux de construction dans le garage
Exclusions
chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.