729 000$
ULS : 25948514
Maison à étages à vendre - Verchères
303 Rg du Petit-Coteau, Verchères
Domaine enchanteur sis sur un terrain verdoyant sans voisin arrière près du club de golf de Verchères. La propriété comprend une maison à étages de style rustique coiffée d'un cachet unique et un atelier indépendant idéal pour un artiste ou le travail à domicile. La véranda trois saisons deviendra votre lieu de détente de prédilection. Votre havre de paix au coeur de la nature!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA MOREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'espace de vie des plus invitants est mis en valeur par des détails architecturaux qui complémentent le style rustique de la propriété. Le salon convivial est animé par un foyer au bois. La salle à manger formelle conduit à la véranda trois saisons. La cuisine plaira avec ses armoires conçues sur-mesure par un artisan local. Plus en retrait, une chambre à coucher et une salle de bains munie d'une douche en verre complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher sont aménagées à l'étage, dont la chambre principale, servant présentement de salle de musique, qui dispose d'un balcon privé. Les deux chambres à coucher secondaires sont décloisonnées. La salle de bains dispose d'une baignoire thérapeutique sur pattes.
SOUS-SOL
Le sous-sol laisse libre cours à vos projets d'aménagement futurs et comprend un coin buanderie.
À L'EXTÉRIEUR
Beau temps, mauvais temps, la véranda trois saisons, qui fait pratiquement tout le tour de la maison, est l'endroit propice à la détente. L'atelier indépendant doté d'une mezzanine et d'une salle d'eau est idéal pour des projets artistiques ou professionnels (usage à valider avec la municipalité). Les arbres matures, arbres et arbustes fruitiers ainsi que les jardins maraîchers et d'herbes aromatiques entretenus avec soin sans pesticide qui parsèment le terrain de 25 352 pieds carrés, en plus du four à pain, vous offrent un univers rempli de saveurs au gré des saisons.
L'espace de vie des plus invitants est mis en valeur par des détails architecturaux qui complémentent le style rustique de la propriété. Le salon convivial est animé par un foyer au bois. La salle à manger formelle conduit à la véranda trois saisons. La cuisine plaira avec ses armoires conçues sur-mesure par un artisan local. Plus en retrait, une chambre à coucher et une salle de bains munie d'une douche en verre complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher sont aménagées à l'étage, dont la chambre principale, servant présentement de salle de musique, qui dispose d'un balcon privé. Les deux chambres à coucher secondaires sont décloisonnées. La salle de bains dispose d'une baignoire thérapeutique sur pattes.
SOUS-SOL
Le sous-sol laisse libre cours à vos projets d'aménagement futurs et comprend un coin buanderie.
À L'EXTÉRIEUR
Beau temps, mauvais temps, la véranda trois saisons, qui fait pratiquement tout le tour de la maison, est l'endroit propice à la détente. L'atelier indépendant doté d'une mezzanine et d'une salle d'eau est idéal pour des projets artistiques ou professionnels (usage à valider avec la municipalité). Les arbres matures, arbres et arbustes fruitiers ainsi que les jardins maraîchers et d'herbes aromatiques entretenus avec soin sans pesticide qui parsèment le terrain de 25 352 pieds carrés, en plus du four à pain, vous offrent un univers rempli de saveurs au gré des saisons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 34' 2" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, Aluminium, Restaurées et thermos
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Fabriquées par un artisan local, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 355,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 27'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 31'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28' X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 305 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 588 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 845 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 897 $
- Total
- 1 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et tringles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme relié, deux pompes submersibles électriques et à batterie, foyer au bois combustion lente, +/- 2 cordes de bois, hotte de cuisinière, four à pain extérieur, une remise en treillis, une serre 4 X 8, 2 fauteuils de cuir à la mezzanine de l'atelier, meuble en bois blanc antique de la salle de bains à l'étage. Ces inclusions sont vendues sans garantie de fonctionnement puisqu'ils ont un certain âge.
Exclusions
Planches de bois antiques au mur de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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