699 000$
Visite libre
ULS : 13835252
Maison de plain-pied
à vendre
3007 Rue Principale, Saint-Zotique
Superbe maison plain-pied située sur un emplacement exceptionnel, bordée sur deux faces par le canal navigable menant au lac Saint-François. Cette propriété clé en main offre 3 chambres, une cuisine moderne avec îlot en quartz, une salle à manger vitrée sur trois faces, et une thermopompe centrale pour un confort optimal. À l'extérieur : piscine creusée récente, cour entièrement aménagée et clôturée, gazebo, remise et bord de l'eau avec poteaux de cèdre. Idéale pour les plaisanciers, sportifs ou amateurs de pêche, elle allie intimité, élégance et style de vie nautique à proximité de tous les services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison plain-pied clé en main -- Saint-Zotique, bordée sur deux faces par le canal menant au lac Saint-François
Découvrez cette magnifique propriété plain-pied située à Saint-Zotique, un véritable clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie exceptionnelle.
Idéalement implantée sur un terrain bordé par le canal navigable menant au lac Saint-François, cette demeure séduira à coup sûr les plaisanciers, les amateurs de pêche et les adeptes de sports nautiques.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon accueillant, une cuisine moderne aux armoires en bois avec comptoirs et îlot en quartz, ainsi qu'une salle à manger entièrement vitrée sur trois faces, offrant une superbe vue sur la cour et le canal.
La maison compte trois chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Le tout est climatisé et chauffé par une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, l'aménagement est soigné jusque dans les moindres détails.
L'entrée avant en pavé uni, agrémentée d'un éclairage intégré, annonce le ton d'une propriété entretenue avec soin.
La cour arrière clôturée est un véritable havre de détente : piscine creusée récente avec thermopompe, clôture sécuritaire, gazebo, douche extérieure, espace gym et remise.
Le pavé uni s'agence parfaitement à l'ensemble du décor extérieur, créant une atmosphère harmonieuse et élégante.
Le bord de l'eau est magnifiquement aménagé de poteaux de cèdre en excellent état, et la largeur du canal favorise aisément le déplacement de votre embarcation.
Aucun voisin immédiat sur deux côtés et une haie de cèdres matures assurent une intimité totale.
Un vaste stationnement pour 8 véhicules complète ce tableau parfait.
Située à proximité de tous les services essentiels et de l'autoroute 20, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une rare occasion d'acquérir une maison au bord de l'eau où chaque détail a été pensé pour votre confort et vos loisirs.
Découvrez cette magnifique propriété plain-pied située à Saint-Zotique, un véritable clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie exceptionnelle.
Idéalement implantée sur un terrain bordé par le canal navigable menant au lac Saint-François, cette demeure séduira à coup sûr les plaisanciers, les amateurs de pêche et les adeptes de sports nautiques.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon accueillant, une cuisine moderne aux armoires en bois avec comptoirs et îlot en quartz, ainsi qu'une salle à manger entièrement vitrée sur trois faces, offrant une superbe vue sur la cour et le canal.
La maison compte trois chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Le tout est climatisé et chauffé par une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, l'aménagement est soigné jusque dans les moindres détails.
L'entrée avant en pavé uni, agrémentée d'un éclairage intégré, annonce le ton d'une propriété entretenue avec soin.
La cour arrière clôturée est un véritable havre de détente : piscine creusée récente avec thermopompe, clôture sécuritaire, gazebo, douche extérieure, espace gym et remise.
Le pavé uni s'agence parfaitement à l'ensemble du décor extérieur, créant une atmosphère harmonieuse et élégante.
Le bord de l'eau est magnifiquement aménagé de poteaux de cèdre en excellent état, et la largeur du canal favorise aisément le déplacement de votre embarcation.
Aucun voisin immédiat sur deux côtés et une haie de cèdres matures assurent une intimité totale.
Un vaste stationnement pour 8 véhicules complète ce tableau parfait.
Située à proximité de tous les services essentiels et de l'autoroute 20, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une rare occasion d'acquérir une maison au bord de l'eau où chaque détail a été pensé pour votre confort et vos loisirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 41' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 180'
Superficie du terrain
1 504,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 22'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 400 $
- Total
- 526 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 733 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles a rideaux et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, frigidaire sous-sol, congélateur sous-sol, thermopompe piscine, étagères et tablettes remise, gazebo
Exclusions
Meubles, frigidaire cuisine, cuisinière, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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