425 000$
Visite libre
ULS : 22891703
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Sorel, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Le 3 Rue Sorel à Saint-Mathias-sur-Richelieu est une maison charmante dans une municipalité paisible. À proximité de Chambly et du pont Champlain, cette propriété offre un beau grand terrain rempli d'arbres matures, garantissant tranquillité et intimité avec un seul voisin. Le spacieux salon, agrémenté d'un espace bureau est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, mène à une cuisine à aire ouverte avec une salle à manger lumineuse. La propriété comprend 4 chambres et une vaste salle familiale au sous-sol. Avec un garage pratique et une cour immense, cette maison est parfaite pour la tranquillité et la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Un grand salon accompagné d'un espace de bureau vous accueille dès votre arrivée dans la maison. Cet espace lumineux, inondé de lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres.
En traversant l'arche, on se retrouve dans une cuisine avec un concept à aire ouverte qui s'ouvre vers le salon et la salle à manger, qui, elle aussi, est illuminée par une porte-fenêtre. Cette cuisine pratique offre une abondance d'espace de rangement idéal pour combler tout vos besoins.
La propriété offre 4 chambres au total, deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, idéales pour accueillir toute famille. Une immense salle familiale vous attend au sous-sol, parfaite pour passer du temps en famille, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le garage attaché offre un espace de rangement supplémentaire tout en protégeant votre voiture des rigueurs hivernales. La cour immense vous permet de profiter au maximum de la tranquillité de Saint-Mathias-sur-Richelieu en été comme en hiver. Les arbres matures se retrouvant aux limites du terrain offre une intimité en plus d'avoir qu'un seul voisin mitoyen.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété en 2025, notamment :
-- Ajout d'un drain français sur deux côtés
-- Installation d'un système de pompe submersible et d'un système d'évacuation des eaux pluviales
-- Ajout de deux chambres au sous-sol
-- Aménagement d'une salle de lavage fermée
-- Restauration de la cuisine et de la salle de bain
Et plusieurs autres,
N'hésitez pas: contactez-moi pour une visite!
En traversant l'arche, on se retrouve dans une cuisine avec un concept à aire ouverte qui s'ouvre vers le salon et la salle à manger, qui, elle aussi, est illuminée par une porte-fenêtre. Cette cuisine pratique offre une abondance d'espace de rangement idéal pour combler tout vos besoins.
La propriété offre 4 chambres au total, deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, idéales pour accueillir toute famille. Une immense salle familiale vous attend au sous-sol, parfaite pour passer du temps en famille, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le garage attaché offre un espace de rangement supplémentaire tout en protégeant votre voiture des rigueurs hivernales. La cour immense vous permet de profiter au maximum de la tranquillité de Saint-Mathias-sur-Richelieu en été comme en hiver. Les arbres matures se retrouvant aux limites du terrain offre une intimité en plus d'avoir qu'un seul voisin mitoyen.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété en 2025, notamment :
-- Ajout d'un drain français sur deux côtés
-- Installation d'un système de pompe submersible et d'un système d'évacuation des eaux pluviales
-- Ajout de deux chambres au sous-sol
-- Aménagement d'une salle de lavage fermée
-- Restauration de la cuisine et de la salle de bain
Et plusieurs autres,
N'hésitez pas: contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 29' 4" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 5" X 134' irr.
Superficie du terrain
1 320,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 700 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 137 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde hotte, lave-vaisselle, chauffage du garage , pôle, luminaires, ventilateur, filtre du système de fournaise, étagères garage et cabanon, La banquette dans l'abri extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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