Vendu
Vendu
ULS : 28797862
Maison à étages à vendre - Varennes
3 Rue des Goélettes, Varennes
Magnifique maison à étage sur un coin de rue dans un quartier très tranquille et recherché de Varennes. À l'étage vous trouverez 3 chambres à coucher de grandes dimensions avec 1 salle de bain plus que spacieuse avec bain et douche indépendant. Propriété avec fenestrations et luminosité abondantes. Sous-sol complètement aménagé et rénové en 2021.Toute la cour est entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée et bordée de haie de cèdre mature pour plus d'intimité. À coté de la piscine cyclable et sentier pédestre qui mène au parc de la commune et qui borde le fleuve Saint-Laurent. Une visite et vous serez conquis par cette propriété.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenu dans le secteur près du bord de l'eau de Varennes. Chaleureuse maison avec de belles grandes pièces spacieuses avec un aménagement pratique pour le quotidien et une luminosité abondante par les nombreuses fenêtres dans chaque pièce.
Hall d'entrée, salon et salle à diner à air ouvert. Foyer au gaz entre le salon et la salle à diner pour rendre le tout plus chaleureux et conviviale. Grande cuisine avec beaucoup d'espaces de rangements et un espace de coin repas, adjacent vous y trouverez la salle familiale.
Vous aurez accès à la cour à partir du coin repas, cours arrière complètement aménagée et entièrement clôturée avec piscine creusée chauffée et 2 auvents saisonniers. Les haies matures apportent beaucoup plus d'intimité à la cour arrière. Cabanon à la cours arrière.
À l'étage 3 chambres à coucher de grandes dimensions avec walk-in dans la chambre des maîtres. 1 salle de bain très spacieuse qui est également attenante à la chambre des maitres. Coin boudoir qui peut servir de coin lecture et qui donne accès à un balcon apportant beaucoup de luminosité. Cage d'escalier à plafond cathédrale avec chemin de tapis dans les escaliers afin de protéger ceux-ci.
Sous-sol entièrement fini en 2021 avec grande salle familiale et chambre additionnelle. Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant. Très grand rangement avec espace de rangement à porte coulissante. Grand garde-robe de cèdre.
Garage simple. Entrée en pavée uni pouvant accueillir 4 petites voitures ou 2 VUS.
Une maison d'exception qui se démarque entre autre par sa localisation très recherchée, la vaste dimension des pièces, ses espaces conviviaux, l'abondance de lumière et entretenue avec soin de façon continue! Même propriétaire depuis 27 ans.
Voici d'autres atout de cette maison : système de son central, balayeuse centrale, système d'alarme relié, système d'arrosage électronique extérieur, aménagement paysager complet avec plusieurs variétés de fleurs et plantes. Deux auvents saisonniers.
LOCALISATION
Près d'écoles reconnues: Primaire privé vision, secondaire privé avec programme international Collège Saint-Paul
Tout près du sentier pédestre et piste cyclable qui borde le St-Laurent et qui se rend jusqu'au parc de la Commune.
À voir absolument !!!! Une visite saura vous convaincre.
Hall d'entrée, salon et salle à diner à air ouvert. Foyer au gaz entre le salon et la salle à diner pour rendre le tout plus chaleureux et conviviale. Grande cuisine avec beaucoup d'espaces de rangements et un espace de coin repas, adjacent vous y trouverez la salle familiale.
Vous aurez accès à la cour à partir du coin repas, cours arrière complètement aménagée et entièrement clôturée avec piscine creusée chauffée et 2 auvents saisonniers. Les haies matures apportent beaucoup plus d'intimité à la cour arrière. Cabanon à la cours arrière.
À l'étage 3 chambres à coucher de grandes dimensions avec walk-in dans la chambre des maîtres. 1 salle de bain très spacieuse qui est également attenante à la chambre des maitres. Coin boudoir qui peut servir de coin lecture et qui donne accès à un balcon apportant beaucoup de luminosité. Cage d'escalier à plafond cathédrale avec chemin de tapis dans les escaliers afin de protéger ceux-ci.
Sous-sol entièrement fini en 2021 avec grande salle familiale et chambre additionnelle. Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant. Très grand rangement avec espace de rangement à porte coulissante. Grand garde-robe de cèdre.
Garage simple. Entrée en pavée uni pouvant accueillir 4 petites voitures ou 2 VUS.
Une maison d'exception qui se démarque entre autre par sa localisation très recherchée, la vaste dimension des pièces, ses espaces conviviaux, l'abondance de lumière et entretenue avec soin de façon continue! Même propriétaire depuis 27 ans.
Voici d'autres atout de cette maison : système de son central, balayeuse centrale, système d'alarme relié, système d'arrosage électronique extérieur, aménagement paysager complet avec plusieurs variétés de fleurs et plantes. Deux auvents saisonniers.
LOCALISATION
Près d'écoles reconnues: Primaire privé vision, secondaire privé avec programme international Collège Saint-Paul
Tout près du sentier pédestre et piste cyclable qui borde le St-Laurent et qui se rend jusqu'au parc de la Commune.
À voir absolument !!!! Une visite saura vous convaincre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 804 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec protecteur de tapis
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 16'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 196 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 500 $
- Total
- 623 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 484 $
- Scolaire (2023)
- 555 $
- Total
- 4 039 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Gaz
- 600 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles,tringles,rideaux/vénitiens,lave-vaisselle,plaque induction(1 rond non-fonctionnel),four encastré, fixtures électriques, balayeuse central et acc.,thermopompe piscine et acc.,piano, 2 bureaux de travail au s-sol et 1 bibliothèque, système d'alarme, auvents extérieurs (2), bac à fleur entrée
Exclusions
fixture électrique de la salle à diner, fixtures électrique murales du salon, réservoir au propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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