Vendu
Vendu
ULS : 13782944
Maison à étages
à vendre
3 Rue des Colibris, Sainte-Clotilde
Bienvenue au 3, rue des Colibris à Sainte-Clotilde, en Montérégie ! Maison à étage construite en 2016, située dans un rond-point paisible sur un terrain sans voisin latéral sur la gauche de 7 944 pi². Coup de coeur assuré pour son charme champêtre et son style moderne. Offrant 3 chambres à l'étage, un vaste hall d'entrée, une fenestration abondante et un sous-sol prêt à aménager. Cette maison unifamiliale vous offre une grande cour clôturée bordée d'arbres matures. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3, rue des Colibris à Sainte-Clotilde -- un véritable bijou au coeur de la Montérégie !
Découvrez cette magnifique maison à étage construite en 2016, située dans un rond-point paisible, sur un vaste terrain de 7 944 pi² sans voisin latéral sur la gauche, bordé d'arbres matures. Cette propriété allie à merveille le charme champêtre et le style moderne, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial pour toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand hall d'entrée accueillant, menant à un espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle abonde grâce à une fenestration généreuse. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle forment un ensemble harmonieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres confortable et paisible, véritable refuge des parents. Les deux autres chambres, de belles dimensions, sont idéales pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. L'aménagement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille active, combinant fonctionnalité et confort.
Le sous-sol, entièrement dégagé et prêt à être aménagé selon vos envies, offre un immense potentiel. Salle familiale, gym, cinéma maison ou espace de jeux - à vous de créer un environnement à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, bordée d'arbres matures pour plus d'intimité et de tranquillité. Cet espace est parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer sur la terrasse lors des belles journées d'été. La maison étant située dans un rond-point tranquille, la sécurité et la quiétude sont assurées - un atout de taille pour les jeunes familles.
Le secteur est recherché pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie exceptionnelle. À distance de marche, vous trouverez l'école primaire, le CPE Jardin Feuri, le parc des Oiseaux ainsi que le centre communautaire. La route 209 est facilement accessible, facilitant vos déplacements vers Châteauguay, Saint-Rémi ou la Rive-Sud de Montréal.
Les amateurs de plein air seront comblés : à moins de 30 minutes, explorez l'Île Saint-Bernard, les sentiers de la Rive Châteauguay ou profitez d'un pique-nique au bord de l'eau. Vous êtes également à proximité de l'hôpital Anna-Laberge, de commerces locaux et de services essentiels.
Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, sa construction récente et son ambiance chaleureuse qui séduira au premier regard.
Une occasion d'acquérir une maison unifamiliale dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur à Sainte-Clotilde, en Montérégie !
Découvrez cette magnifique maison à étage construite en 2016, située dans un rond-point paisible, sur un vaste terrain de 7 944 pi² sans voisin latéral sur la gauche, bordé d'arbres matures. Cette propriété allie à merveille le charme champêtre et le style moderne, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial pour toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand hall d'entrée accueillant, menant à un espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle abonde grâce à une fenestration généreuse. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle forment un ensemble harmonieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres confortable et paisible, véritable refuge des parents. Les deux autres chambres, de belles dimensions, sont idéales pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. L'aménagement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille active, combinant fonctionnalité et confort.
Le sous-sol, entièrement dégagé et prêt à être aménagé selon vos envies, offre un immense potentiel. Salle familiale, gym, cinéma maison ou espace de jeux - à vous de créer un environnement à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, bordée d'arbres matures pour plus d'intimité et de tranquillité. Cet espace est parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer sur la terrasse lors des belles journées d'été. La maison étant située dans un rond-point tranquille, la sécurité et la quiétude sont assurées - un atout de taille pour les jeunes familles.
Le secteur est recherché pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie exceptionnelle. À distance de marche, vous trouverez l'école primaire, le CPE Jardin Feuri, le parc des Oiseaux ainsi que le centre communautaire. La route 209 est facilement accessible, facilitant vos déplacements vers Châteauguay, Saint-Rémi ou la Rive-Sud de Montréal.
Les amateurs de plein air seront comblés : à moins de 30 minutes, explorez l'Île Saint-Bernard, les sentiers de la Rive Châteauguay ou profitez d'un pique-nique au bord de l'eau. Vous êtes également à proximité de l'hôpital Anna-Laberge, de commerces locaux et de services essentiels.
Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, sa construction récente et son ambiance chaleureuse qui séduira au premier regard.
Une occasion d'acquérir une maison unifamiliale dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur à Sainte-Clotilde, en Montérégie !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 30' 5" irr.
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 6" X 120' irr.
Superficie du terrain
738,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 700 $
- Total
- 477 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 658 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 995 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Stores, Pôles et rideaux, Accessoires meublant dans le vestibule, Hotte de cuisinière, Aspirateur central et ses accessoires, Adoucisseur d'eau, mur d'intimité sur la galerie, remise, système centrale, échangeur d'air.
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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