Vendu
Vendu
ULS : 21204527
Maison à étages
à vendre
294 Rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Charmante propriété à étage au coeur de Vaudreuil-Dorion, idéale pour une famille dynamique. Tout est à proximité : gare de Vaudreuil, autoroutes, écoles, parcs, commerces et plus, le futur hôpital étant à 5 min en voiture. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée pratique, salon invitant, salle à manger et cuisine conviviale avec îlot central ainsi que salle d'eau combinée à une salle de lavage. À l'étage : 4 chambres dont une principale avec walk-in et grande salle de bain moderne, un véritable coup de coeur!. Sous-sol aménageable selon vos besoins et vos gouts. Garage. Cour clôturée avec piscine et cabanon, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété à étage idéalement située en plein coeur de Vaudreuil-Dorion, parfaite pour une famille dynamique. Tout y est à proximité : train de banlieue, transports en commun, autoroutes, écoles, garderies, parcs, piste cyclable, pôle municipal, boutiques, épiceries, restaurants et plus encore ! Le futur hopital de Vaudreuil sera également à seulement 5 minutes de trajet en voiture.
En entrant, un hall d'entrée pratique vous accueille et vous mène à un salon invitant, suivi d'un bel espace pour la salle à manger et d'une très belle cuisine dotée de nombreuses armoires de rangement et d'un îlot central, créant un espace à la fois très fonctionnel et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète cet espace de vie.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Véritable coup de coeur de la maison, celle-ci offre une vanité double, un bain autoportant et une grande douche élégante, évoquant l'ambiance d'un hôtel. Le sous-sol peut être aménagé selon vos goûts et besoins et accueille actuellement une salle d'exercice.
La propriété est munie d'un garage attaché!
La cour arrière, clôturée et bien aménagée, comprend une piscine, un cabanon et suffisamment d'espace pour installer une terrasse, un espace BBQ ou un jardin. La dimension de la cour offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et des belles journées d'été.
Cette propriété se trouve dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Elle n'attend que vous !
En entrant, un hall d'entrée pratique vous accueille et vous mène à un salon invitant, suivi d'un bel espace pour la salle à manger et d'une très belle cuisine dotée de nombreuses armoires de rangement et d'un îlot central, créant un espace à la fois très fonctionnel et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète cet espace de vie.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Véritable coup de coeur de la maison, celle-ci offre une vanité double, un bain autoportant et une grande douche élégante, évoquant l'ambiance d'un hôtel. Le sous-sol peut être aménagé selon vos goûts et besoins et accueille actuellement une salle d'exercice.
La propriété est munie d'un garage attaché!
La cour arrière, clôturée et bien aménagée, comprend une piscine, un cabanon et suffisamment d'espace pour installer une terrasse, un espace BBQ ou un jardin. La dimension de la cour offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et des belles journées d'été.
Cette propriété se trouve dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Elle n'attend que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 29' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 98' 9"
Superficie du terrain
567,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
walk in 11 x 6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 24'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 400 $
- Total
- 635 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 965 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 4 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles de rideaux, stores, piscine et accessoires, chauffe eau pour la piscine, gazebo, 2 manettes pour le garage
Exclusions
Laveuse, sécheuse, refrigerator, poêle. lave-vaisselle. micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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