444 000$
ULS : 13590377
Maison de plain-pied
à vendre
291 Rue Principale, Ange-Gardien
Charmante propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement! Située à Ange-Gardien, à proximité de l'autoroute 10 et des services, cette maison de plain-pied isolée propose 4 chambres, 2 salles de bains, un grand sous-sol aménagé et un garage attaché. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou une famille à la recherche d'un projet à votre image, cette propriété représente une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété offrant un excellent potentiel d'amélioration et plusieurs possibilités d'aménagement intérieur et extérieur.
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.
Garage attaché.
Grand terrain de plus de 9 000 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement paysager.
Emplacement stratégique : accès rapide à l'autoroute 10, à quelques minutes des commerces, écoles et services.
Idéal pour propriétaire-occupant, investisseur ou bricoleur souhaitant créer un espace à son goût.
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.
Garage attaché.
Grand terrain de plus de 9 000 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement paysager.
Emplacement stratégique : accès rapide à l'autoroute 10, à quelques minutes des commerces, écoles et services.
Idéal pour propriétaire-occupant, investisseur ou bricoleur souhaitant créer un espace à son goût.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 28' 10"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 10" X 111' 11"
Superficie du terrain
842,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 310 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 3 484 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%