514 900$
Nouveauté
ULS : 21963372
Maison de plain-pied
à vendre
291 Rue Alain, Saint-Amable
Secteur recherché! Charmante propriété située au 291 rue Alain à Saint-Amable, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie des plus agréables. Cette maison propose 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bain complètes pour plus de confort au quotidien. Vous serez charmé par sa cour aménagée, parfaite pour relaxer ou recevoir, avec piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété clé en main, lumineuse et accueillante, située dans un environnement paisible à proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur recherché de Saint-Amable, cette propriété saura vous charmer par sa fonctionnalité et son aménagement bien pensé.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, munie d'une porte patio donnant accès directement au balcon extérieur, un atout idéal pour profiter des repas en plein air durant la belle saison. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y découvrirez également deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une deuxième salle de bain pratique.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour aménagée, idéale pour profiter pleinement de l'espace, incluant une piscine hors terre parfaite pour se rafraîchir et savourer les journées estivales dans un environnement intime et agréable.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, munie d'une porte patio donnant accès directement au balcon extérieur, un atout idéal pour profiter des repas en plein air durant la belle saison. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y découvrirez également deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une deuxième salle de bain pratique.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour aménagée, idéale pour profiter pleinement de l'espace, incluant une piscine hors terre parfaite pour se rafraîchir et savourer les journées estivales dans un environnement intime et agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (95)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 97' 2"
Superficie du terrain
5 419 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 placards doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (95)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 400 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 852 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 3 096 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 317 $
- Électricité
- 1 974 $
- Total
- 2 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle, rideau, stores, luminaires, lave-vaisselle, accessoires de la piscine, balancoire blanche extérieure, bac de jardin, les trois bacs (déchets, recyclage et compost), gazebo
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, 2 supports télé (salle à manger et dans le sous-sol) 3 miroirs vissés au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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