Photo Photo principale de la propriété
529 900$
Visite libre
ULS : 16332434

Maison à étages à vendre
29 Rue du Bosquet, Saint-Amable

VENEZ DÉCOUVRIR cette propriété en rangée localisée dans un croissant de rue sans issue où la circulation est limitée aux résidents. La maison propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine avec comptoirs en quartz et îlot central comptoir/lunch ainsi qu'une salle familiale. Vous bénéficierez également d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. La cour arrière clôturée est équipée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en bois. Située à proximité de tous les services essentiels, cette maison est idéale pour une jeune famille. NE MANQUEZ PAS CETTE CHANCE!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00

CAROLANE BERGERON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

MICHAËL BÉDARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès l'arrivée, L'ENTRÉE de bonne dimension donne une vue sur l'aire de vie commune.

* LE SALON possède une grande fenestration qui permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

* LA CUISINE aménagée avec soin est équipée d'armoires en mélamine qui s'élèvent jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement, des comptoirs en quartz qui ajoute une touche élégante tout en étant durable et facile d'entretien, un îlot comptoir-lunch, un dosseret en céramique et un grand lavabo.

* LA SALLE À MANGER est baignée de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre qui mène directement sur un balcon et à la cour arrière.

* LA SALLE D'EAU qui fait également office de salle de lavage complète le rez-de-chaussée.

* UNE PORTE LATÉRALE offre un accès pratique tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.

L'ÉTAGE:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES se distingue par sa grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Elle est dotée d'un grand garde-robe offrant un rangement généreux et pratique.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence. Elles seront parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau à la maison ou créer une chambre d'invités selon vos besoins.

* LA SALLE DE BAIN présente une grande douche moderne, une baignoire autoportante ainsi qu'une vanité qui comprend un lavabo vasque et des armoires de rangement.

* Une fenêtre placée dans la cage d'escalier inonde l'espace d'une belle luminosité.

SOUS-SOL:

* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour recevoir famille et amis, que ce soit pour des soirées animées ou des moments de détente.

* UNE 4E CHAMBRE sera idéale pour un adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir confortablement vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN complète l'aménagement du sous-sol. Elle est dotée d'une grande douche et d'une vanité avec lavabo vasque.

LA COUR ARRIÈRE entièrement clôturée est aménagée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en bois. Idéal pour profiter des belles journées, recevoir des invités ou simplement pour se détendre.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Thermopompe murale pour les journées chaudes
* La propriété a été pieutée à la construction
* Localisée sur une rue sécuritaire sans issue
* Une entrée sur le côté donne accès au RDC et au sous-sol
* Cour arrière clôturée et munie d'une remise

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, parcs, transport en commun et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Année de construction 2021
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 2 710 pi²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Divers commerces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Grande fenestration
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails : Armoires mél/Comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Porte fenêtre donne sur balcon
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails : + salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Grande douche/Bain autoportant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 14'3" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 11'
Revêtement : Vinylr
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Grande douche
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
68 000 $
Évaluation du bâtiment
394 800 $
Total
462 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 011 $
Scolaire (2026)
275 $
Total
2 286 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 700 $
Total
1 700 $

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine, stores et toiles, thermopompe murale, aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, échangeur d'air , pôles, cabanon.

Exclusions

Tous les rideaux, armoire rangement sous sol( blanche), foyer extérieur, support TV mural du salon RDC, tous les électros et les biens meubles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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