Photo Photo principale de la propriété
849 000$
ULS : 16394114

Maison à étages à vendre
29 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Barbe

Spacieuse propriété avec vue sur l'eau possédant une portion de terrain au bord du lac où vous pourrez y amarrer votre embarcation nautique. Entièrement rénovée, la propriété offre un bel espace à aire ouverte avec une cuisine comportant des matériaux haut de gamme et beaucoup de rangement. Luminosité abondante grâce à sa grande fenestration. Deux très belles salles de bain et 3 chambres sur le même étage. Chambre des maîtres avec une véranda 4 saisons (chauffage et climatisation) permettant un espace de gym, bureau ou salon. Garage double, terrasse couverte, piscine hors terrain et vaste terrain de près de 20 000 pi2 clôturé.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

JASMINE GOUPIL

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DEFI (1996)

JUDY POMMINVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DEFI (1996)

BONUS : La propriété appartient une portion de terrain au bord du lac donc vous pourrez y mettre un quai pour amarrer votre embarcation nautique.

Plusieurs améliorations effectuées :
2022 : Plancher de bois (chêne brossé)
2022 : Deux nouvelles portes de garage avec moteur
2022 : Ajout d'un aspirateur central
2022 : Ajout du système central électrique
2021 : Ajout d'un quai (inclus dans la vente)
2021 : Cuisine refaite en entier avec comptoir et dosseret de quartz + armoires en polyester
2015 et 2021 : plomberie refaite en pex
2020 : ajout d'une véranda sur pieux 4 saisons dans la chambre principale à l'étage (chauffée et climatisée)
2020 : Salle de bain à l'étage rénovée
2019 : Changement des briques du poêle à bois au rez-de-chaussée
2016 : Balcon, dalles de béton et véranda 2 saisons
Salle de bain au rez-de-jardin refaite + sortie extérieure menant à la cours arrière
Environ 2015-16 : Nouvelle toiture de tôle

Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts



Année de construction 1993
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations Plancher (2022), Plomberie (2015), Revêtement de la toiture (2016), Salle de bains (2020), Chauffage (2022), Agrandissement stationnement (2022), Cuisine (2021), Fenestration (2015)
Superficie du terrain 1 844,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Piscine Hors terre
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10' X 18'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 22'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 18'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails : annexée chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 13'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'2" X 28'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
149 000 $
Évaluation du bâtiment
353 700 $
Total
502 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 220 $
Scolaire (2025)
357 $
Total
3 577 $

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, plaque chauffante encastrée dans l'îlot (Kitchen-Aid), réfrigérateur (Kitchen-Aid), micro-ondes encastré (Kitchen-Aid), hott escamotable encastrée dans l'îlot (Kitchen-Aid), piscine au sel hors-terre et accessoires, quai, aspirateur central et accessoires, bac pour le jardin et toutes les bordures pour le jardin, filage pour voiture électrique.

Exclusions

Serre à l'extérieur, lave-vaisselle, caméras extérieures, borne pour voiture électrique et tous autres biens personnels des vendeurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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