1 649 900$
Nouveauté
ULS : 21382248
Maison à étages
à vendre
29 - 29A Rue du Vert-Bois, Sainte-Julie (De la Montagne)
Amoureux de lumière et de nature ? Découvrez cette somptueuse maison, une rareté absolue sur le marché, adossée au Parc national du Mont-St-Bruno. Ce joyau architectural se distingue par sa configuration intergénérationnelle côte-à-côte unique: 2 véritables résidences indépendantes, reliées en toute subtilité par un long et lumineux couloir commun. C'est la définition même du concept parfait de cohabitation avec un membre de la famille, offrant à ses membres une intimité sans aucun compromis ! La maison principale offre 4 ch. à coucher, deux s.d.b, une salle d'eau, une finition haut de gamme sur 3 niveaux et de nombreux extras ! Faites vite !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
363,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** LA MAISON ***
- Vestibule vitré servant d'aire commune entre les deux résidences et accès au garage double
- Hauts plafonds au r.d.c
- Magnifique cuisine avec armoires de bois, comptoirs en granite, îlot central, deux éviers sous comptoirs avec robinetterie haut de gamme, branchement pour cuisinière au gaz propane, cellier et espace surdimensionné pour le réfrigérateur
- Grand salon offrant un rangement mural en bois et un foyer au bois multi-faces
- Lumineuse salle à manger avec porte-patio surdimensionnée et imposte
- Superbe pièce polyvalente aménagée comme bureau à domicile et comprenant des modules de bureaux de travail intégrés avec des comptoirs en quartz et portes françaises. La pièce offre plusieurs possibilités telles que ch. à coucher, salle de jeu, boudoir ou autres
- Coin salle d'eau/salle de lavage
- 3 ch. à coucher de bonnes dimensions à l'étage
- Immense walk-in dans la ch. à coucher principale incluant modules de rangements intégrés et une chute à linge
- Luxueuse salle de bain principale complètement refaite à neuf (2026) avec des matériaux et composantes de qualité. Elle offre un magnifique bain autoportant, une immense douche en céramique, un plancher chauffant ainsi qu'une grande vanité avec deux lavabos
- Espace de vie au rez-de-jardin incluant une grande salle familiale avec porte-patio donnant accès au patio, un boudoir, une s.d.b, une pièce de rangement et deux garde-robes
*** INTERGÉNÉRATION ***
- Architecture exceptionnelle sur deux niveaux (hors-sol)
- Fenestration pleine hauteur et plafond cathédrale
- Cuisine avec comptoir en quartz et électroménagers inclus
- Thermopompe murale avec deux zones (chambre & salon)
- Espace pour laveuse/sécheuse
- Branchement pour aspirateur central
*** EXTÉRIEUR ***
- Toiture récente (2022)
- Patio arrière en composite et accès réglementaire à la piscine
- Terrasse commune en pavé uni entre les deux résidences
- Piscine creusée chauffée d'une grandeur de 16 x 10 pieds (installation 2026)
- Aménagement paysager à faire rêver
- Système d'irrigation
- Allée double largeur en pavé uni
- Cabanon
- Plusieurs clôtures installées récemment
- Accès au Parc national du Mont-St-Bruno à moins d'une minute de marche
*** EXTRAS ***
- Lumières encastrées, système de son central, thermopompe centrale, système d'alarme, caméra de surveillance, toiles de fenêtres sur mesure et deux aspirateurs centraux
- Isolation offrant un rendement énergétique supérieur
- Planchers chauffants au glycol dans toutes les pièces en contact avec la dalle de béton (niveau rez-de-jardin, vestibule entre les deux résidences, rez-de-chaussée de l'intergénération et garage)
-----
* SUITE DES INCLUSIONS : Modules de garde-robe du walk-in de la ch. des maîtres, réfrigérateur, cuisinière & laveuse/sécheuse de l'intergénération, thermopompe & accessoires de la piscine, le tout laissé sans aucune garantie
- Vestibule vitré servant d'aire commune entre les deux résidences et accès au garage double
- Hauts plafonds au r.d.c
- Magnifique cuisine avec armoires de bois, comptoirs en granite, îlot central, deux éviers sous comptoirs avec robinetterie haut de gamme, branchement pour cuisinière au gaz propane, cellier et espace surdimensionné pour le réfrigérateur
- Grand salon offrant un rangement mural en bois et un foyer au bois multi-faces
- Lumineuse salle à manger avec porte-patio surdimensionnée et imposte
- Superbe pièce polyvalente aménagée comme bureau à domicile et comprenant des modules de bureaux de travail intégrés avec des comptoirs en quartz et portes françaises. La pièce offre plusieurs possibilités telles que ch. à coucher, salle de jeu, boudoir ou autres
- Coin salle d'eau/salle de lavage
- 3 ch. à coucher de bonnes dimensions à l'étage
- Immense walk-in dans la ch. à coucher principale incluant modules de rangements intégrés et une chute à linge
- Luxueuse salle de bain principale complètement refaite à neuf (2026) avec des matériaux et composantes de qualité. Elle offre un magnifique bain autoportant, une immense douche en céramique, un plancher chauffant ainsi qu'une grande vanité avec deux lavabos
- Espace de vie au rez-de-jardin incluant une grande salle familiale avec porte-patio donnant accès au patio, un boudoir, une s.d.b, une pièce de rangement et deux garde-robes
*** INTERGÉNÉRATION ***
- Architecture exceptionnelle sur deux niveaux (hors-sol)
- Fenestration pleine hauteur et plafond cathédrale
- Cuisine avec comptoir en quartz et électroménagers inclus
- Thermopompe murale avec deux zones (chambre & salon)
- Espace pour laveuse/sécheuse
- Branchement pour aspirateur central
*** EXTÉRIEUR ***
- Toiture récente (2022)
- Patio arrière en composite et accès réglementaire à la piscine
- Terrasse commune en pavé uni entre les deux résidences
- Piscine creusée chauffée d'une grandeur de 16 x 10 pieds (installation 2026)
- Aménagement paysager à faire rêver
- Système d'irrigation
- Allée double largeur en pavé uni
- Cabanon
- Plusieurs clôtures installées récemment
- Accès au Parc national du Mont-St-Bruno à moins d'une minute de marche
*** EXTRAS ***
- Lumières encastrées, système de son central, thermopompe centrale, système d'alarme, caméra de surveillance, toiles de fenêtres sur mesure et deux aspirateurs centraux
- Isolation offrant un rendement énergétique supérieur
- Planchers chauffants au glycol dans toutes les pièces en contact avec la dalle de béton (niveau rez-de-jardin, vestibule entre les deux résidences, rez-de-chaussée de l'intergénération et garage)
-----
* SUITE DES INCLUSIONS : Modules de garde-robe du walk-in de la ch. des maîtres, réfrigérateur, cuisinière & laveuse/sécheuse de l'intergénération, thermopompe & accessoires de la piscine, le tout laissé sans aucune garantie
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' 7" X 55' 1" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
363,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Béton chauffant, Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 125' irr.
Superficie du terrain
957 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc SEPAQ Mont-St-Bruno, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Planchers d'ingénierie chauffants
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'7"
Revêtement :
Planchers d'ingénierie chauffants
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'8"
Revêtement :
Planchers d'ingénierie chauffants
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 19'8" irr.
Revêtement :
Planchers d'ingénierie
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Vaste fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois 4 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau à domicile ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 22'5" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'10"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Béton chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 819 400 $
- Total
- 1 183 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 669 $
- Scolaire (2026)
- 808 $
- Total
- 7 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les toiles des fenêtres, rideaux de la salle de bain de l'étage, tous les luminaires, lave-vaisselle, 2 asp. centraux & accessoires, syst. d'alarme, syst. d'irrigation, thermopompe murale (2 zones), thermopompe centrale, 2 chauffe-eau, cellier, réfrigérateur de marque "Liebherr", cuisinière au gaz de marque "Viking", accessoires du foyer au bois, module d'armoires et bureaux intégrés du bureau à domicile, deux ouvre-portes de garage, caméra de surveillance, (suite voir addenda)
Exclusions
Réservoir de gaz propane en location mensuelle (Gaz Propane Monin - 8 $ par mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%