730 000$
Nouveauté
ULS : 25872376
Maison de plain-pied
à vendre
2874 Route 209, Franklin
Propriété coup de coeur sur un vaste terrain de près de 39 000 pi2, magnifiquement aménagé et entretenu avec soin. Offrant un cadre de vie paisible et privé, cette maison combine confort, espace et caractère. Offrant 4 chambres et deux salles de bains complètes, une salle familiale et une aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, cette maison vous séduira par son cachet et ses nombreuses rénovations. La piscine creusée et le garage double (potentiellement triple, selon la grandeur des véhicules) complètent le portrait en offrant un lieu idéal pour vivre confortablement, recevoir et profiter d'un environnement unique.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 222 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ELENA PEDEMONTE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 62'
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 222 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
membrane, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
espace encastré pour les appareils (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, bain sur pattes
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Chauffage (2020, 10000), Électricité (2020, 6500), Isolation (2020, 3500), Revêtement de la toiture (2019, 55000), Cuisine (2023, 4700)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' X 148'
Superficie du terrain
39 000 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 18'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
PVC
Détails :
grande douche
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
baignoire sur pattes
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue panoramique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 27'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 000 $
- Total
- 470 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 558 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 2 914 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 595 $
- Mazout
- 3 435 $
- Total
- 5 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tout l'équipement pour la piscine et qui se trouve dans le cabanon - Cabanon à côté de la piscine - Installation aspirateur central - Adoucisseur d'eau - Lit Murphy - Meuble blanc Ikea dans la chambre des maîtres (2 unités rattachées entre elles, 2 portes chacune) - Lumières au plafond - Grand ventilateur dans le salon - Étagères et table de travail dans la chambre utilisée comme atelier - Terre noire sous la toile, sur le terrain
Exclusions
- télévisions murales - caméras de sécurité - génératrice - cabanon en plastique
Calculatrice de versements hypothécaire
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