Vendu
Vendu
ULS : 12148114
Maison de plain-pied
à vendre
287 Rue Lord, Napierville
Superbe propriété offrant 4 chambres (possibilité d'une 5e), un garage et une grande salle familiale avec poêle à bois. Vous serez charmé par la cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir, ainsi que la salle de bain avec plancher chauffant et douche en céramique. Profitez d'un confort optimal grâce à sa cote énergétique avantageuse et ses thermostats intelligents Hilo. Le terrain arrière est privé et bordé d'une haie mature, avec piscine hors terre et cabanon. Idéalement située près des écoles et d'un parc, cette maison allie confort, espace et efficacité! Une visite s'impose! Bienvenu à tous!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services, cette superbe maison offre un confort exceptionnel et une efficacité énergétique supérieure.
Vous serez charmé dès l'entrée par la luminosité naturelle et les planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et élégance à l'espace. Le salon convivial mène à une cuisine rénovée dotée d'un grand îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Le plancher chauffant de la cuisine et de la salle de bain moderne assure un confort incomparable, et la douche en céramique ajoute une touche de raffinement.
La propriété comprend quatre chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Le sous-sol entièrement rénové abrite une grande salle familiale munie d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées hivernales.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privé bordé d'une haie mature, d'une piscine hors terre et d'un cabanon pratique. Le garage attaché complète le tout.
Côté efficacité, cette demeure se distingue par sa cote énergétique avantageuse et ses thermostats intelligents Hilo, permettant une gestion optimale de la consommation électrique et des économies d'énergie significatives au fil des saisons.
De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans (Cuisine et salle de bain entièrement refaites, sous-sol rénové, toiture remplacée, fenêtres, améliorations visant l'efficacité énergétique, etc)
Vous serez charmé dès l'entrée par la luminosité naturelle et les planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et élégance à l'espace. Le salon convivial mène à une cuisine rénovée dotée d'un grand îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Le plancher chauffant de la cuisine et de la salle de bain moderne assure un confort incomparable, et la douche en céramique ajoute une touche de raffinement.
La propriété comprend quatre chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Le sous-sol entièrement rénové abrite une grande salle familiale munie d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées hivernales.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privé bordé d'une haie mature, d'une piscine hors terre et d'un cabanon pratique. Le garage attaché complète le tout.
Côté efficacité, cette demeure se distingue par sa cote énergétique avantageuse et ses thermostats intelligents Hilo, permettant une gestion optimale de la consommation électrique et des économies d'énergie significatives au fil des saisons.
De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans (Cuisine et salle de bain entièrement refaites, sous-sol rénové, toiture remplacée, fenêtres, améliorations visant l'efficacité énergétique, etc)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (60)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 6" X 111' 2"
Superficie du terrain
811,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 23'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bambou
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (60)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 193 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 456 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 868 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 3 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, fixtures, stores, pôles et rideaux, cabanon, piscine h/t et acc, cuisinière et réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, 3 bancs de l'îlot, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, poêle à bois, support du téléviseur du salon au rez-de-chaussée.
Exclusions
2 barrières pour enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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