1 379 000$
ULS : 17295085
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)
2835 Rue du Comtois, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Propriété unique et impressionnante! Un bungalow magnifiquement conçu situé dans le prestigieux quartier de Saddlebrook. Cette charmante propriété de 3+2 chambres et 4+1 salles de bains repose sur un terrain paysagé de plus de 20 000 pieds carrés. Cette propriété comprend des chambres spacieuses, une superbe cuisine avec des électros de haute qualité, des salles de bain sophistiquées, un sous-sol complètement fini ainsi qu'une finition haut de gamme dans l'ensemble de la maison. L'extérieur est tout aussi invitant, avec une piscine creusée chauffée, une véranda fermée, un jacuzzi et des espaces de détente. Cette maison est prête à emménager.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
YOURI RODRIGUE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Cette magnifique propriété vous offre :
*Luminosité exceptionnelle avec un grand nombre de fenêtres et des plafonds de 13 pieds
*Foyers à gaz propane dans le salon et le den
*Superbe cuisine rénovée en 2024 comprenant des comptoirs en quartz
*Multiples espaces de divertissement intérieurs et extérieurs
*Emplacement incroyable, rue privée et tranquille, localisé dans un coin de rue
*Le design intérieur raffiné et les finitions haut de gamme ajoutent à la sophistication globale de la maison
Sous-sol :
*Sous-sol complété en 2023 comprend un cinéma maison pouvant accueillir une télévision de 85"
*2 chambres supplémentaires
*Salle de bains complète comprenant des planchers chauffants et un porte-serviettes chauffant
*Foyer à gas éclectique
À l'extérieur :
*Piscine creusée prestige de 16' x 32', deux fontaines (haut de gamme Trevi)
*Grande terrasse en époxy autour de la piscine, couverture de sécurité, clôture autour de la piscine
*Bel espace de foyer extérieur
*Cèdres entourant l'arrière-cour
*Nouveau système d'irrigation (arroseurs Bluetooth) sur tout le terrain
*Nouveau spa incluant installation de plomberie et électrique (2023)
*Éclairage extérieur supplémentaire sur minuterie
*Nouveau paysagement et clôture périphérique
Cette propriété est à VOIR absolument ! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui
*Luminosité exceptionnelle avec un grand nombre de fenêtres et des plafonds de 13 pieds
*Foyers à gaz propane dans le salon et le den
*Superbe cuisine rénovée en 2024 comprenant des comptoirs en quartz
*Multiples espaces de divertissement intérieurs et extérieurs
*Emplacement incroyable, rue privée et tranquille, localisé dans un coin de rue
*Le design intérieur raffiné et les finitions haut de gamme ajoutent à la sophistication globale de la maison
Sous-sol :
*Sous-sol complété en 2023 comprend un cinéma maison pouvant accueillir une télévision de 85"
*2 chambres supplémentaires
*Salle de bains complète comprenant des planchers chauffants et un porte-serviettes chauffant
*Foyer à gas éclectique
À l'extérieur :
*Piscine creusée prestige de 16' x 32', deux fontaines (haut de gamme Trevi)
*Grande terrasse en époxy autour de la piscine, couverture de sécurité, clôture autour de la piscine
*Bel espace de foyer extérieur
*Cèdres entourant l'arrière-cour
*Nouveau système d'irrigation (arroseurs Bluetooth) sur tout le terrain
*Nouveau spa incluant installation de plomberie et électrique (2023)
*Éclairage extérieur supplémentaire sur minuterie
*Nouveau paysagement et clôture périphérique
Cette propriété est à VOIR absolument ! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 4" X 42' 3"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Piscine (2021), Sous-sol (2023), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 11" X 162' 10" irr.
Superficie du terrain
1 910,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Bordure de pavee-uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes patio au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte au balcon
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte au balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 25'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
BioNest, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 181 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 500 $
- Total
- 721 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 178 $
- Scolaire (2023)
- 466 $
- Total
- 5 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière au propane, four double, équipement de piscine et accessoires, spa, aspirateur central, les ouvre-portes de garage
Exclusions
Réfrigérateur dans le garage, luminaire dans la cuisine et la salle à manger, réfrigérateur à vin, effets personnels, génératrice champion
Calculatrice de versements hypothécaire
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