699 000$
Nouveauté
ULS : 20156284
Maison à étages
à vendre
2830 Ch. de la Baronnie, Varennes
Super propriété pleine de cachet située à Varennes, sur un terrain exceptionnel de plus de 20 000 pi², une rareté dans le secteur ! Ce bâtiment datant de 1915 a été soigneusement rénové au goût du jour, alliant charme d'époque et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de bureaux. À l'étage, une vaste chambre avec plancher de bois franc offre la possibilité d'être divisée en deux. On y retrouve aussi une salle de bain avec bain central et un espace idéal pour bureau ou salle familiale. Garage détaché pratique.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété au charme intemporel située à Varennes, implantée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², une rareté dans le secteur. Construite en 1915, cette demeure a été soigneusement entretenue et rénovée afin d'offrir un parfait équilibre entre cachet d'époque et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux vestibule, créant un bel espace de transition entre l'extérieur et l'intérieur.
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et chaleureux, dont une cuisine conviviale mettant en valeur un immense îlot central en bois, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que des comptoirs en quartz pour une touche élégante. On y retrouve également deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de bureaux, chacune munie de sa porte-patio et donnant accès à l'extérieur. La salle de bain a été rénovée avec goût, offrant fonctionnalité et style.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce avec plancher de bois franc, actuellement aménagée en très grande chambre, mais pouvant facilement être divisée en deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec un grand garde-robe de type walk-in. Une salle familiale complète cet étage, parfaite pour les enfants ou les moments de détente. On y retrouve également une grande salle de bain avec bain central et installation laveuse-sécheuse, ajoutant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, une bonne partie du terrain est clôturée afin d'offrir intimité et sécurité, tandis que la section non clôturée permet de profiter pleinement d'une belle vue dégagée au loin. Le tout est complété par un garage détaché, idéal pour le stationnement ou le rangement. Située à proximité de l'autoroute et de tous les services, cette propriété propose un mode de vie aussi pratique qu'agréable.
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et chaleureux, dont une cuisine conviviale mettant en valeur un immense îlot central en bois, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que des comptoirs en quartz pour une touche élégante. On y retrouve également deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de bureaux, chacune munie de sa porte-patio et donnant accès à l'extérieur. La salle de bain a été rénovée avec goût, offrant fonctionnalité et style.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce avec plancher de bois franc, actuellement aménagée en très grande chambre, mais pouvant facilement être divisée en deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec un grand garde-robe de type walk-in. Une salle familiale complète cet étage, parfaite pour les enfants ou les moments de détente. On y retrouve également une grande salle de bain avec bain central et installation laveuse-sécheuse, ajoutant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, une bonne partie du terrain est clôturée afin d'offrir intimité et sécurité, tandis que la section non clôturée permet de profiter pleinement d'une belle vue dégagée au loin. Le tout est complété par un garage détaché, idéal pour le stationnement ou le rangement. Située à proximité de l'autoroute et de tous les services, cette propriété propose un mode de vie aussi pratique qu'agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 26' 5"
Année de construction
1915
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 742 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre/bureau/salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
ÉCOFLO, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 303 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 900 $
- Total
- 480 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 170 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 thermopompes murales, pompe submersible électrique, remise.
Exclusions
Réfrigérateur et laveuse à linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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