679 000$
Nouveauté
ULS : 21237739
Maison de plain-pied
à vendre
2824 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel
Coup de coeur assuré ! Magnifique propriété située au 2824 Chenal-du-Moine à Sainte-Anne-de-Sorel, offrant un accès privilégié à l'eau dans le splendide secteur du Chenal du Moine. Cette charmante maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une superbe cuisine rénovée ainsi qu'une lumineuse véranda parfaite pour profiter des saisons. Au sous-sol, la salle familiale chaleureuse est agrémentée d'un poêle à bois. Garage pratique et vaste terrain de 21 000 pi² aménagé avec piscine semi-creusée. Aucun voisin à l'arrière, seulement le Domaine de l'Archipel : un véritable havre de paix pour les amoureux des îles et de la nature.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée d'un impressionnant îlot de 6'10'' x 3'6'', idéal pour recevoir et cuisiner en toute convivialité, avec accès direct à la véranda. Cette dernière constitue une magnifique pièce dédiée au repos et à la détente.
La chambre à coucher principale est de très grande dimension et dispose de deux garde-robes doubles. Une seconde chambre à coucher comprend également deux garde-robes doubles. La salle de bain, au goût du jour, propose un bain ainsi que les installations laveuse et sécheuse.
Le sous-sol avec plancher chauffant offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse. On y retrouve également une chambre, un bureau, une salle de bain avec grande douche en céramique,une salle de jeux, une chambre froide ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Garage attaché avec accès direct au sous-sol et au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité. La propriété a aussi une borne de recharge électrique.
À l'extérieur, immense cour clôturée de 21 000 pieds carrés avec piscine semi-creusée. Accès à l'eau directement en façade, idéal pour installer votre bateau et profiter pleinement du magnifique environnement du Chenal du Moine.
La chambre à coucher principale est de très grande dimension et dispose de deux garde-robes doubles. Une seconde chambre à coucher comprend également deux garde-robes doubles. La salle de bain, au goût du jour, propose un bain ainsi que les installations laveuse et sécheuse.
Le sous-sol avec plancher chauffant offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse. On y retrouve également une chambre, un bureau, une salle de bain avec grande douche en céramique,une salle de jeux, une chambre froide ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Garage attaché avec accès direct au sous-sol et au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité. La propriété a aussi une borne de recharge électrique.
À l'extérieur, immense cour clôturée de 21 000 pieds carrés avec piscine semi-creusée. Accès à l'eau directement en façade, idéal pour installer votre bateau et profiter pleinement du magnifique environnement du Chenal du Moine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 46' 6"
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 5" X 211' 8"
Superficie du terrain
21 291 pi²
Eau (accès)
Chenal-du-Moine, Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Semi-creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz, ilot 6,10X3,6
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par la salle à manger
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poele à bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 placard double et simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 200 $
- Total
- 457 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 223 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 493 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 480 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, le cellier, aspirateur central et accessoires, le gazebo, accessoires de la piscine semi -creusée au chlore incluant le chauffe-piscine à l'électricité, les miroirs des salle de bains (exluant le miroir au dessus du bain), atelier du garage, supports au mur du garage, borne de recharge de voiture électrique, le quai, bac à déchets, recyclage et compost
Exclusions
Miroir au dessus du bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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