899 900$
Visite libre
ULS : 11341319
Split level - Paliers multiples
à vendre
281 Rue Noyer, Pincourt
Bienvenue dans cette magnifique maison à paliers multiples, implantée sur un terrain de coin avec plus de 6 000 pi² et nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles et appréciés de Pincourt. Cette demeure entièrement rénovée est prête à vous accueillir sans compromis. Alliant cachet, fonctionnalité et modernité, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation d'envergure réalisée avec le plus grand soin, offrant à ses futurs propriétaires le confort d'une maison remise au goût du jour dans un quartier établi et verdoyant.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 540,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une occasion distinctive et rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée, clé en main, dans un cadre harmonieux et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir votre futur dans une maison qui a déjà tout pour plaire.
La configuration en paliers offre une distribution intelligente et flexible des espaces avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage et une au niveau jardin avec entrée privée, ainsi qu'un bureau supplémentaire au sous-sol. Les 4 salles de bain entièrement rénovées répondent aux besoins de toute la famille. Les hauts plafonds, la cuisine agrandie, le garage chauffé, le sous-sol aménagé et la cour arrière privée et clôturée complètent cette demeure aussi fonctionnelle qu'élégante.
Cette propriété a bénéficié d'une liste impressionnante de travaux de qualité, réalisés avec soin :
- Installation d'un nouveau système d'aspiration centrale
- Rénovation complète des 4 salles de bains
- Remplacement des revêtements de plancher dans l'ensemble de la propriété
- Peinture intérieure entièrement refaite
- Remplacement complet des portes et fenêtres
- Remplacement de la porte de garage
- Remplacement des portes intérieures en bois
- Réfection complète de l'isolation du vide sous toit
- Agrandissement et réfection complète de la cuisine
- Remplacement du revêtement extérieur, des soffites et des gouttières en aluminium noir
- Remplacement de la rampe intérieure par un modèle en verre
- Installation de nouvelles tablettes et portes de garde-robes
- Améliorations générales du paysagement extérieur
- Installation d'une thermopompe murale double zone
Offrez-vous le privilège de vivre dans un quartier paisible, familial et bien desservi. À quelques minutes seulement du bord de l'eau, des parcs, des écoles, des garderies, du transport en commun et de tous les commerces essentiels comme les pharmacies, épiceries, restaurants et plus. Les autoroutes à proximité facilitent également l'accès rapide à la région métropolitaine de Montréal.
La configuration en paliers offre une distribution intelligente et flexible des espaces avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage et une au niveau jardin avec entrée privée, ainsi qu'un bureau supplémentaire au sous-sol. Les 4 salles de bain entièrement rénovées répondent aux besoins de toute la famille. Les hauts plafonds, la cuisine agrandie, le garage chauffé, le sous-sol aménagé et la cour arrière privée et clôturée complètent cette demeure aussi fonctionnelle qu'élégante.
Cette propriété a bénéficié d'une liste impressionnante de travaux de qualité, réalisés avec soin :
- Installation d'un nouveau système d'aspiration centrale
- Rénovation complète des 4 salles de bains
- Remplacement des revêtements de plancher dans l'ensemble de la propriété
- Peinture intérieure entièrement refaite
- Remplacement complet des portes et fenêtres
- Remplacement de la porte de garage
- Remplacement des portes intérieures en bois
- Réfection complète de l'isolation du vide sous toit
- Agrandissement et réfection complète de la cuisine
- Remplacement du revêtement extérieur, des soffites et des gouttières en aluminium noir
- Remplacement de la rampe intérieure par un modèle en verre
- Installation de nouvelles tablettes et portes de garde-robes
- Améliorations générales du paysagement extérieur
- Installation d'une thermopompe murale double zone
Offrez-vous le privilège de vivre dans un quartier paisible, familial et bien desservi. À quelques minutes seulement du bord de l'eau, des parcs, des écoles, des garderies, du transport en commun et de tous les commerces essentiels comme les pharmacies, épiceries, restaurants et plus. Les autoroutes à proximité facilitent également l'accès rapide à la région métropolitaine de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
2 540,28 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 68' 9" irr.
Superficie du terrain
6 910,43 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e Vestibule (garage)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée secondaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 900 $
- Total
- 759 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 710 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 5 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe Double Zone, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, cabanon et luminaires (encastrées).
Exclusions
Tous les biens, meubles et effets personnels des propriétaires. Tous les électroménagers de la cuisine (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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