749 000$
Visite libre
ULS : 10722369
Maison à étages
à vendre
281 Rue Deslauriers, Saint-Liboire
Nichée sur un terrain de 21 990 p2, cette imposante propriété offre amplement d'espace pour tous les membres de la maisonnée avec son possible 7 chambres à coucher. Le vertigineux hall d'entrée vous propulse vers la cuisine rénovée, tandis qu'un coin bureau prolonge le RDC. L'étage s'ouvre sur un corridor menant aux 4 chambres et le boudoir pourrait devenir la 5e chambre à coucher. Une 3e salle de bains reste à être complétée au sous-sol quasi entièrement aménagé. Garage double et remise annexée, piscine et terrasse aménagée. Voici la maison familiale tant souhaitée, en plein celle qui vous fera dire « C'est celle-ci que je désire! ».
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 13:00 à 15:00
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Garage double attaché : 20'-9'' x 20'-5''
Remise avec porte de garage : 20'-9'' x 9'-5''
Galerie de béton à l'avant : 35'-5'' x 5'-7''
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées durant les dernières années, soit :
- 2022 : Cuisine et peinture des chambres à coucher.
- 2023 : Salle de bains du rez-de-chaussée.
- 2024 : Piscine 21' avec thermopompe
Notez que les taxes municipales et scolaires sont basées sur le lot en entier et que ce dernier sera subdivisé pour une portion restante d'environ 22 000 pieds carrés. Les taxes seront donc revues à la baisse suite à la subdivision du terrain. Le nouveau lot arrière, d'approximativement 10 000 pieds carrés, n'est donc pas inclus dans la vente de la propriété, mais pourra être acheté avec la maison si l'acheteur le souhaite, pour un montant supplémentaire. Informez-vous auprès du courtier inscripteur pour tous les détails.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise avec porte de garage : 20'-9'' x 9'-5''
Galerie de béton à l'avant : 35'-5'' x 5'-7''
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées durant les dernières années, soit :
- 2022 : Cuisine et peinture des chambres à coucher.
- 2023 : Salle de bains du rez-de-chaussée.
- 2024 : Piscine 21' avec thermopompe
Notez que les taxes municipales et scolaires sont basées sur le lot en entier et que ce dernier sera subdivisé pour une portion restante d'environ 22 000 pieds carrés. Les taxes seront donc revues à la baisse suite à la subdivision du terrain. Le nouveau lot arrière, d'approximativement 10 000 pieds carrés, n'est donc pas inclus dans la vente de la propriété, mais pourra être acheté avec la maison si l'acheteur le souhaite, pour un montant supplémentaire. Informez-vous auprès du courtier inscripteur pour tous les détails.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 46' 5" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire autoportante
Sous-sol
Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 6" X 118' 8" irr.
Superficie du terrain
2 043 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Prolongement du hall d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
D/céramique, L/S
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé 9'-9'' x 6'-11''
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert, possible 5e CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique et béton
Détails :
Douche possible, L/S, garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 300 $
- Total
- 631 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 083 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 5 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, thermopompe murale, gazébo, piscine hors-terre et thermopompe. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Rideaux, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%