1 998 000$
Nouveauté
ULS : 22260321
Maison à étages
à vendre
28 Rue Verdi, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Propriété d'exception en bordure de la rivière Richelieu, offrant un cadre de vie unique sur un magnifique terrain de 28 927 pi². Cette maison chaleureuse propose une vaste chambre des maîtres avec salle de bain attenante et accès à un grand balcon privé. Deux autres chambres communicantes avec leur salle de bain complètent l'étage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine, de plusieurs espaces de salon, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage. La véranda est sans aucun doute le coup de coeur, avec sa vue sur la piscine creusée, le spa et la cour. Garage attaché et second garage avec abri d'auto.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 28, rue Verdi, une propriété unique où espace, confort et qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel directement en bordure de la rivière Richelieu.
Cette imposante propriété offre plus de 3 000 pi² de superficie habitable et repose sur un magnifique terrain de 28 927 pi². Construite en 1970, elle a été entièrement rénovée en 2014. L'intérieur a alors été complètement repensé et remis à neuf, incluant notamment l'électricité, la plomberie, la cuisine, les salles de bains et plusieurs autres composantes de la maison. Une rénovation d'envergure qui permet aujourd'hui de profiter d'une propriété spacieuse, confortable et soigneusement entretenue.
Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace privé. La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions généreuses, sa salle de bain attenante ainsi que son grand balcon privé. Un endroit privilégié pour profiter tranquillement de la vue et de l'environnement exceptionnel qui entoure la propriété. Deux autres chambres communicantes ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, l'espace est abondant et permet différentes configurations selon les besoins. La grande cuisine constitue un espace rassembleur et s'intègre à plusieurs vastes espaces de salon. Avec deux, voire même trois espaces de séjour distincts, chacun pourra facilement être aménagé selon ses besoins : salon familial, salle de jeux, espace de réception ou coin détente.
Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
Le véritable coup de coeur de cette propriété se trouve toutefois du côté de la magnifique véranda. Baignée par la lumière et tournée directement vers l'extérieur, elle offre une vue remarquable sur la cour, la piscine creusée et surtout sur la rivière Richelieu. Imaginez-vous y prendre votre café le matin, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité avec la rivière comme toile de fond. La véranda devient ainsi une véritable pièce de vie où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent.
À l'extérieur, le vaste terrain de 28 927 pi² offre beaucoup d'espace et d'intimité. La piscine creusée et le spa créent une véritable oasis privée, tandis que la proximité immédiate de la rivière Richelieu donne à l'ensemble une ambiance difficile à reproduire. Ici, la cour devient un véritable espace de détente et de rassemblement, avec l'eau comme décor naturel.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché à la maison ainsi que d'un deuxième garage avec abri d'auto. Cet espace supplémentaire est idéal pour un motorisé, un bateau, plusieurs véhicules ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de rangement.
Une propriété qui offre bien plus qu'une maison : un environnement exceptionnel, de l'espace et un véritable style de vie au bord de l'eau. Une occasion rare de profiter d'une résidence entièrement rénovée.
Cette imposante propriété offre plus de 3 000 pi² de superficie habitable et repose sur un magnifique terrain de 28 927 pi². Construite en 1970, elle a été entièrement rénovée en 2014. L'intérieur a alors été complètement repensé et remis à neuf, incluant notamment l'électricité, la plomberie, la cuisine, les salles de bains et plusieurs autres composantes de la maison. Une rénovation d'envergure qui permet aujourd'hui de profiter d'une propriété spacieuse, confortable et soigneusement entretenue.
Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace privé. La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions généreuses, sa salle de bain attenante ainsi que son grand balcon privé. Un endroit privilégié pour profiter tranquillement de la vue et de l'environnement exceptionnel qui entoure la propriété. Deux autres chambres communicantes ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, l'espace est abondant et permet différentes configurations selon les besoins. La grande cuisine constitue un espace rassembleur et s'intègre à plusieurs vastes espaces de salon. Avec deux, voire même trois espaces de séjour distincts, chacun pourra facilement être aménagé selon ses besoins : salon familial, salle de jeux, espace de réception ou coin détente.
Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
Le véritable coup de coeur de cette propriété se trouve toutefois du côté de la magnifique véranda. Baignée par la lumière et tournée directement vers l'extérieur, elle offre une vue remarquable sur la cour, la piscine creusée et surtout sur la rivière Richelieu. Imaginez-vous y prendre votre café le matin, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité avec la rivière comme toile de fond. La véranda devient ainsi une véritable pièce de vie où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent.
À l'extérieur, le vaste terrain de 28 927 pi² offre beaucoup d'espace et d'intimité. La piscine creusée et le spa créent une véritable oasis privée, tandis que la proximité immédiate de la rivière Richelieu donne à l'ensemble une ambiance difficile à reproduire. Ici, la cour devient un véritable espace de détente et de rassemblement, avec l'eau comme décor naturel.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché à la maison ainsi que d'un deuxième garage avec abri d'auto. Cet espace supplémentaire est idéal pour un motorisé, un bateau, plusieurs véhicules ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de rangement.
Une propriété qui offre bien plus qu'une maison : un environnement exceptionnel, de l'espace et un véritable style de vie au bord de l'eau. Une occasion rare de profiter d'une résidence entièrement rénovée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Rénovations
Plancher (2014), Plomberie (2014), Salle de bains (2014), Cuisine (2014), Chauffage (2014), Électricité (2014), Fenestration (2014), Isolation (2014)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 21'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PANCHER CHAUFFANT
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 367 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 100 $
- Total
- 993 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 369 $
- Scolaire (2026)
- 704 $
- Total
- 7 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle à Rideau, Rideau, meuble du 2e salon de couleur noir ( salle familial ), spa et ses accessoires, chauffe eau de piscines et accessoires, machine au sel pour piscine, chauffage de verrière ( 2 ), cellier dans la cuisine, compresseur a air dans le garage, étagère dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.