529 900$
Visite libre
ULS : 27476268
Maison à étages
à vendre
28 Rue Rousse, Sainte-Clotilde
UN COUP DE COEUR À SAINTE-CLOTILDE! Propriété clé en main alliant qualité de construction, luminosité et tranquillité! Située sur un coin de rue, dans un secteur homogène et paisible, elle offre le privilège de n'avoir aucun voisin à l'arrière (futur parc naturel). Paysagement réalisé, entretien soigné et garantie GCR pour une tranquillité d'esprit accrue. Profitez d'un environnement ensoleillé, du charme du ciel de campagne et d'une municipalité où il fait bon vivre. Une propriété impeccable où il ne reste qu'à s'installer et profiter!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
109 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
UN COUP DE COEUR À SAINTE-CLOTILDE!
Découvrez le 28, rue Rousse, une propriété clé en main qui allie qualité de construction, confort et tranquillité! Située sur un coin de rue, dans un secteur résidentiel jeune, homogène et légèrement boisé, elle offre un cadre de vie invitant et une belle luminosité.
Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, cette propriété propose un espace de vie polyvalent qui saura répondre aux besoins de votre famille. Au sous-sol, une salle d'eau dispose de l'espace nécessaire pour être complétée par l'ajout d'une douche, offrant ainsi un potentiel intéressant pour optimiser l'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un paysagement déjà réalisé, d'un environnement ensoleillé et de l'absence de voisin à l'arrière. Un atout particulièrement intéressant s'ajoute : un parc naturel sera aménagé derrière la propriété, une perspective qui promet un environnement verdoyant et un contact privilégié avec la nature!
La construction de qualité, l'entretien soigné et la garantie GCR en vigueur ajoutent à la tranquillité d'esprit. Le tout, dans la municipalité paisible de Sainte-Clotilde, où le charme de la campagne se marie à une ambiance résidentielle contemporaine.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et pleine d'atouts, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec la nature.
**Quelques détails intéressants à retenir:
- Cabanon 9 X 14 pieds avec électricité et portes doubles
- Céramique au sous-sol 35" X 35"
- Tour de fondation avec roche de rivière
- Prise au plafond de la salle familiale pour projecteur
- Les fenêtres de la façade ainsi que de la chambre des maitres sont teintées miroir pour plus d'intimité!
- Mur au salon acoustique
- Lavabo de cuisine double en silgranit noir
- Margelles rajoutées suite à la construction
- Armoires de cuisine au plafond
Découvrez le 28, rue Rousse, une propriété clé en main qui allie qualité de construction, confort et tranquillité! Située sur un coin de rue, dans un secteur résidentiel jeune, homogène et légèrement boisé, elle offre un cadre de vie invitant et une belle luminosité.
Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, cette propriété propose un espace de vie polyvalent qui saura répondre aux besoins de votre famille. Au sous-sol, une salle d'eau dispose de l'espace nécessaire pour être complétée par l'ajout d'une douche, offrant ainsi un potentiel intéressant pour optimiser l'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un paysagement déjà réalisé, d'un environnement ensoleillé et de l'absence de voisin à l'arrière. Un atout particulièrement intéressant s'ajoute : un parc naturel sera aménagé derrière la propriété, une perspective qui promet un environnement verdoyant et un contact privilégié avec la nature!
La construction de qualité, l'entretien soigné et la garantie GCR en vigueur ajoutent à la tranquillité d'esprit. Le tout, dans la municipalité paisible de Sainte-Clotilde, où le charme de la campagne se marie à une ambiance résidentielle contemporaine.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et pleine d'atouts, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec la nature.
**Quelques détails intéressants à retenir:
- Cabanon 9 X 14 pieds avec électricité et portes doubles
- Céramique au sous-sol 35" X 35"
- Tour de fondation avec roche de rivière
- Prise au plafond de la salle familiale pour projecteur
- Les fenêtres de la façade ainsi que de la chambre des maitres sont teintées miroir pour plus d'intimité!
- Mur au salon acoustique
- Lavabo de cuisine double en silgranit noir
- Margelles rajoutées suite à la construction
- Armoires de cuisine au plafond
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 28' 10"
Année de construction
2023
Superficie habitable
109 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
246 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 309 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 910 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 3 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir à eau chaude, cabanon, hotte de cuisinière, échangeur d'air, tablettes aux murs, rideaux et tringles, foyer extérieur, 2 supports à télévision, lumières LED dans la chambre du sous-sol, système d'alarme Telus, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, thermopompe murale
Exclusions
Lumière extérieure, bac à poubelles, caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.