549 000$
Nouveauté
ULS : 17376961
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Beaulieu, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 28 rue Beaulieu, Lacolle ! ** 17 399 PC - SANS VOISIN ARRIÈRE - PISCINE CREUSÉE - PATIO COUVERT - 4 CÔTÉS BRIQUE/PIERRE ** Spacieuse propriété en superbe condition. Emplacement de choix, grand terrain de 17 399 p.c. sans voisin arrière, adossé à la Rivière Lacolle (NON inondable) vous offrant une piscine creusée et chauffée (35X16), patio de béton couvert, abris d'auto, immense stationnement asphalté et encore + ! Maison confortable et bien aménagée offrant 4 chambres à coucher et 2 s. de bains. Cuisine rénovée avec p-patio triple, immense salon, chauffage central (thermopompe), plusieurs fenêtres et portes remplacées. À voir !!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 28 rue Beaulieu, Lacolle !
Spacieuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain très privé, partiellement boisé et totalisant 17 399 pi². Sans voisin arrière et adossée à la Rivière Lacolle (NON inondable), l'emplacement assure tranquillité et intimité.
L'extérieur est aménagé pour maximiser le plaisir : piscine creusée et chauffée 35x16, grand patio de béton couvert, abri d'auto, immense stationnement asphalté et une cour intime bordée d'arbres. Un environnement parfait pour famille, détente ou réceptions.
La maison, construite en brique et pierre sur les 4 côtés, se démarque par sa qualité d'entretien. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'un vaste salon lumineux.
La cuisine rénovée s'ouvre sur la cour grâce à une porte-patio triple. Plusieurs fenêtres et portes ont été remplacées au fil des ans.
Le chauffage central avec thermopompe assure un confort optimal toute l'année.
Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. À voir !
- A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- La photo #3 a été créée à l'aide de l'intelligence artificielle.
Spacieuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain très privé, partiellement boisé et totalisant 17 399 pi². Sans voisin arrière et adossée à la Rivière Lacolle (NON inondable), l'emplacement assure tranquillité et intimité.
L'extérieur est aménagé pour maximiser le plaisir : piscine creusée et chauffée 35x16, grand patio de béton couvert, abri d'auto, immense stationnement asphalté et une cour intime bordée d'arbres. Un environnement parfait pour famille, détente ou réceptions.
La maison, construite en brique et pierre sur les 4 côtés, se démarque par sa qualité d'entretien. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'un vaste salon lumineux.
La cuisine rénovée s'ouvre sur la cour grâce à une porte-patio triple. Plusieurs fenêtres et portes ont été remplacées au fil des ans.
Le chauffage central avec thermopompe assure un confort optimal toute l'année.
Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. À voir !
- A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- La photo #3 a été créée à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 32' 6" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 252'
Superficie du terrain
17 399 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), NON inondable, Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15' irr.
Revêtement :
Bois/céramique
Détails :
P-patio triple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Petite chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 404 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 684 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, (1) ventilateur extérieur, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme (hors-fonction), échangeur d'air, piscine creusée +acc. + thermopompe, remise et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
Micro-ondes, support à téléviseur +téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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