1 049 000$
Visite libre
ULS : 12346956
Maison de plain-pied
à vendre
2793 - 2797 Ch. des Patriotes, Richelieu
Découvrez une adresse exceptionnelle dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des services. Profitez d'un emplacement privilégié avec accès à la rivière Richelieu directement de votre cour arrière. Vivez dans un environnement agréable et relaxant, un accès facile aux grands axes routiers et la proximité de Chambly. Une belle occasion de réaliser votre vision dans un cadre paisible et convoité. Pour le 2793 Chemin des Patriotes, la valeur municipale est de 384 700$. Total pour les deux adresses de 856 500$
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
NADIA TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
****photos intérieur à venir sous peu****
Les deux adresses 2793 et 2797 Chemin des Patriotes doivent être achetées ensemble. Le quai avec l'accès à la riviève est présentement sur le cadastre du 2793. Il est par contre possible de remettre un quai sur la partie riveraine du 2797.
La maison du 2793 Chemin des Patriotes est loué au coût de 600$ par mois.
Dimension des pièces de la maison :
Cuisine : 8,7 X 5,7 pieds
Salle à manger et salon à aire ouvert : 14,6 X 12,1 pieds
Chambre principale : 11 X 8 pieds
Chambre : 11 X 7,8 pieds
Le chauffe eau date de 2017 pour cette maison.
Les deux adresses 2793 et 2797 Chemin des Patriotes doivent être achetées ensemble. Le quai avec l'accès à la riviève est présentement sur le cadastre du 2793. Il est par contre possible de remettre un quai sur la partie riveraine du 2797.
La maison du 2793 Chemin des Patriotes est loué au coût de 600$ par mois.
Dimension des pièces de la maison :
Cuisine : 8,7 X 5,7 pieds
Salle à manger et salon à aire ouvert : 14,6 X 12,1 pieds
Chambre principale : 11 X 8 pieds
Chambre : 11 X 7,8 pieds
Le chauffe eau date de 2017 pour cette maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 376 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
plywood
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 471 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 915 $
- Scolaire (2025)
- 650 $
- Total
- 3 565 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four heartland électrique, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, rideaux et pôles à rideaux. Tous les meubles que le propriétaire ne pourra déménager.
Exclusions
biens et meubles du propriétaire, lave-vaisselle de marque Maytag en stainless.
Calculatrice de versements hypothécaire
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