574 999$
Visite libre
ULS : 16045461
Maison à étages
à vendre
278 Rue des Bernaches, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette propriété située directement en bordure de la rivière Richelieu, un véritable havre de paix. Cette résidence vous offre deux chambres à l'étage, dont une superbe chambre des maîtres avec balcon privé offrant une vue imprenable sur le Richelieu. Imaginez vos matins café à la main ou vos soirées au coucher du soleil, bercés par la tranquillité de l'eau, chaque espace a été pensé pour maximiser l'expérience riveraine. Les amateurs de navigation seront conquis par la possibilité d'amarrer leur embarcation directement à la propriété. Une rareté offrant un style de vie unique, entre détente et aventures nautiques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 158 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Opportunité à ne pas manquer !!!
Nichée sur les rives de la magnifique rivière Richelieu à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété exceptionnelle vous offre un mode de vie unique où le confort, la tranquillité et la beauté du paysage se rencontrent parfaitement. Véritable coin de paradis, elle séduira les amoureux de la nature, de la navigation et des espaces de vie chaleureux baignés de lumière.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement incomparable de cette propriété directement au bord de l'eau, offrant des vues spectaculaires sur le Richelieu à longueur d'année. L'intérieur propose une atmosphère accueillante et lumineuse, avec des espaces conçus pour profiter pleinement du panorama environnant.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres confortables, dont la chambre des maîtres bénéficiant d'un accès à un balcon privé surplombant directement la rivière. Un espace intime parfait pour savourer un café au lever du soleil, admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du calme apaisant qu'offre la vie au bord de l'eau.
L'extérieur est tout simplement spectaculaire. L'aménagement paysager soigneusement réalisé crée un environnement digne des plus belles propriétés riveraines. Terrasses, espaces détente et vue imprenable sur l'eau font de cette cour arrière un véritable prolongement de la maison. Que ce soit pour recevoir vos invités, organiser des soirées estivales ou profiter de moments de détente en famille, chaque détail a été pensé pour maximiser la qualité de vie. Les passionnés d'activités nautiques seront particulièrement impressionnés par la possibilité d'installer et d'amarrer leur embarcation directement à la propriété grâce au quai privé. Naviguez sur le Richelieu directement à partir de votre cour arrière et profitez pleinement de tout ce que la rivière a à offrir durant la belle saison.
Rare sur le marché, cette propriété combine parfaitement charme, intimité et style de vie riverain dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une occasion unique de vivre chaque jour comme en vacances, dans un environnement paisible et absolument enchanteur.
Nichée sur les rives de la magnifique rivière Richelieu à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété exceptionnelle vous offre un mode de vie unique où le confort, la tranquillité et la beauté du paysage se rencontrent parfaitement. Véritable coin de paradis, elle séduira les amoureux de la nature, de la navigation et des espaces de vie chaleureux baignés de lumière.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement incomparable de cette propriété directement au bord de l'eau, offrant des vues spectaculaires sur le Richelieu à longueur d'année. L'intérieur propose une atmosphère accueillante et lumineuse, avec des espaces conçus pour profiter pleinement du panorama environnant.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres confortables, dont la chambre des maîtres bénéficiant d'un accès à un balcon privé surplombant directement la rivière. Un espace intime parfait pour savourer un café au lever du soleil, admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du calme apaisant qu'offre la vie au bord de l'eau.
L'extérieur est tout simplement spectaculaire. L'aménagement paysager soigneusement réalisé crée un environnement digne des plus belles propriétés riveraines. Terrasses, espaces détente et vue imprenable sur l'eau font de cette cour arrière un véritable prolongement de la maison. Que ce soit pour recevoir vos invités, organiser des soirées estivales ou profiter de moments de détente en famille, chaque détail a été pensé pour maximiser la qualité de vie. Les passionnés d'activités nautiques seront particulièrement impressionnés par la possibilité d'installer et d'amarrer leur embarcation directement à la propriété grâce au quai privé. Naviguez sur le Richelieu directement à partir de votre cour arrière et profitez pleinement de tout ce que la rivière a à offrir durant la belle saison.
Rare sur le marché, cette propriété combine parfaitement charme, intimité et style de vie riverain dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une occasion unique de vivre chaque jour comme en vacances, dans un environnement paisible et absolument enchanteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 20' irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 158 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage (RC)
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 126 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Richelieu, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Directement sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 19'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30'2" X 25'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 600 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 086 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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