399 900$
Nouveauté
ULS : 12407057
Maison de plain-pied
à vendre
276 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Découvrez cette charmante maison offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Elle comprend également deux salles de bain, un abri d'auto et une cour soigneusement aménagée, intime et invitante, agrémentée d'un gazebo. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété se trouve à proximité des services et commodités, notamment l'hôpital, les écoles primaire et secondaire, aréna, un parc ainsi qu'une piste cyclable. Une propriété offrant à la fois confort, intimité et proximité des services. Une belle occcasion de devenir propriétaire d'une maison qui saura répondre à vos besoins!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 36' 4" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 10" X 96'
Superficie du terrain
531,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
lav/sech
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
walk in 5x11.9
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 900 $
- Total
- 336 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 279 $
- Scolaire (2027)
- 194 $
- Total
- 2 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, four encastré(sans garantie de fonctionnement), plaque de cuisson et gazebo
Exclusions
Chauffe-eau en location 15$ par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.